電子產(chǎn)品店租賃合同模板

電子產(chǎn)品店租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店鋪及面積2.店鋪的建筑面積為____平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間，應(yīng)按甲方要求合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法物品及國(guó)家明令禁止的商品。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，店鋪及店鋪設(shè)施的維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用水電等資源，避免浪費(fèi)。七、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策變化，提前終止本合同。2.甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：店鋪平面圖一、附件列表：1.店鋪平面圖2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃店鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件5.水電網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用結(jié)算單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定提供店鋪；未能按時(shí)維修店鋪及店鋪設(shè)施；未經(jīng)乙方同意，提前終止合同。2.乙方違約行為：未能按照合同約定時(shí)間支付租金；未經(jīng)甲方同意，改變店鋪用途；經(jīng)營(yíng)違法物品或國(guó)家明令禁止的商品。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品或服務(wù)的甲方；2.承租方：指接受租賃物品或服務(wù)的乙方；3.租賃期限：指乙方租賃甲方店鋪的期限；4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用；5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施維修問題：遇到店鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，確保店鋪正常使用。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金；若乙方支付遇到問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.經(jīng)營(yíng)范圍問題：乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；若乙方需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電