石油化工物業(yè)管理協(xié)議模板

石油化工物業(yè)管理協(xié)議模板合同編號(hào)：__________石油化工物業(yè)管理協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為石油化工企業(yè)，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)的綠化工作，包括但不限于樹(shù)木修剪、花草種植、綠化帶維護(hù)等。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)的清潔工作，包括但不限于道路清掃、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生間清潔等。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門(mén)禁管理、巡邏檢查、消防設(shè)施檢查等。1.4乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)的設(shè)備設(shè)施維護(hù)工作，包括但不限于空調(diào)維修、電梯維護(hù)、管道疏通等。1.5乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2協(xié)議期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行抵扣。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。4.3乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，解決甲方遇到的問(wèn)題。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.石油化工物業(yè)管理協(xié)議2.乙方物業(yè)管理服務(wù)方案3.乙方物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)證明4.甲方需求說(shuō)明書(shū)5.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.甲方付款憑證9.乙方服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定違約。3.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密等，認(rèn)定違約。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.石油化工物業(yè)管理協(xié)議：雙方就物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.物業(yè)管理公司：具備專業(yè)資質(zhì)，提供物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)。3.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于綠化、清潔、安保、設(shè)備維護(hù)等物業(yè)管理服務(wù)。4.服務(wù)期限：協(xié)議有效期限及自動(dòng)續(xù)約期限。5.服務(wù)費(fèi)用：乙方提供服務(wù)所需的費(fèi)用。6.保密義務(wù)：雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。7.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催繳欠款，必要時(shí)可依法采取措施。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，嚴(yán)重者可依法解除合同。3.問(wèn)題：泄露商業(yè)秘密等保密信息。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方停止侵權(quán)行為，賠償損失。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：依法向甲方所在地法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同條款不明確或需要變更。解決辦法：雙方協(xié)商修改合同，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.石油化工企業(yè)尋求專