房產無償贈與合同模板市場營銷

房產無償贈與合同模板市場營銷合同編號：__________甲方（贈與方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（受贈方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產無償贈與乙方，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房產基本情況1.1房產位于：____________________，房產證號：____________________。1.2房產現(xiàn)狀：____________________。1.3甲方保證對該房產享有完整的所有權，不存在任何抵押、擔保、租賃、訴訟等權利限制。第二條贈與條件2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為感謝費。2.2乙方應在接收房產后，繼續(xù)履行房產的管理、維護和保養(yǎng)義務，確保房產的安全、整潔和合法使用。2.3乙方不得將贈與的房產用于違法違規(guī)活動，不得擅自改變房產結構和用途。第三條房產交付及手續(xù)辦理3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產鑰匙和房產證等相關資料交付給乙方。3.2乙方應在接收房產后，依法辦理房產過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的證明材料和文件。第四條合同的履行和違約責任4.1甲方應按照本合同約定履行贈與房產的義務。4.2乙方應按照本合同約定履行接受房產的義務。4.3如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.4如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。5.2雙方因本合同產生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與方）：____________________乙方（受贈方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.房產平面圖3.甲方身份證原件及復印件4.乙方身份證原件及復印件5.感謝費支付憑證6.房產過戶手續(xù)相關文件7.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定履行贈與房產的義務，如延遲交付房產或交付的房產不符合約定等。2.乙方未按照本合同約定履行接受房產的義務，如未按時支付感謝費或未辦理房產過戶手續(xù)等。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，導致過戶期限延誤。4.乙方將贈與的房產用于違法違規(guī)活動，或擅自改變房產結構和用途。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于合同約定地點的房產，包括房屋和附屬設施。2.房產證：指證明甲方對房產享有所有權的法律文件。3.過戶手續(xù)：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。5.感謝費：指乙方為感謝甲方贈與房產而支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付時發(fā)現(xiàn)房產現(xiàn)狀與合同約定不符：解決辦法：甲方應承擔相應的維修、整改責任，直至房產符合合同約定。2.過戶手續(xù)辦理期間出現(xiàn)延誤：解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，雙方可協(xié)商延長過戶期限。3.甲方未履行贈與義務：解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方交付房產、支付違約金等。4.乙方未履行接受房產義務：解決辦法：甲方有權要求乙方支付感謝費并承擔違約責任。5.房產用途發(fā)生變化：解決辦法：乙方應按照合同約定使用房產，如擅自改變用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方愿意將其擁有的房產無償贈與乙方。2.乙方愿意接受甲方的