高層建筑總承包合同范例

高層建筑總承包合同范例合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________________，占地面積約為_(kāi)_________________平方米，總建筑面積約為_(kāi)_________________平方米，建筑高度約為_(kāi)_________________米，建筑層數(shù)為_(kāi)_________________層。1.2工程內(nèi)容包括：__________________（詳細(xì)工程內(nèi)容見(jiàn)附件一）。二、合同范圍及工期2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、培訓(xùn)及保修等工作，并按照本合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求完成本項(xiàng)目。2.2合同工期為_(kāi)_________________天，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保本項(xiàng)目質(zhì)量符合法律法規(guī)及甲方要求。3.2工程質(zhì)量保修期為_(kāi)_________________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、合同價(jià)格及支付4.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度完成各項(xiàng)工作。4.2甲方應(yīng)按照下列付款方式支付乙方：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的__________________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________________%時(shí)，支付乙方合同總價(jià)款的__________________%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付乙方合同總價(jià)款的__________________%作為尾款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________________%。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款及尾款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________________。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________________一、附件列表：1.附件一：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.附件二：本項(xiàng)目采購(gòu)清單3.附件三：本項(xiàng)目施工計(jì)劃4.附件四：本項(xiàng)目調(diào)試及培訓(xùn)方案5.附件五：工程質(zhì)量保修條款6.附件六：付款憑證及進(jìn)度表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程，視為違約。2.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款及尾款，視為違約。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.高層建筑：指建筑物高度超過(guò)24米的建筑。2.總承包：指一個(gè)主體承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、培訓(xùn)及保修等一體化服務(wù)。3.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的合同簽訂、履行、變更、解除等法律行為。4.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定的建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等法律規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，確保工程進(jìn)度。如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定延期計(jì)劃。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的付款方式支付款項(xiàng)。如發(fā)生付款爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建、擴(kuò)建、改建高層建筑項(xiàng)目的總承包合同。2.