房屋出售全權代表

房屋出售全權代表合同編號：__________甲方（賣方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.聯(lián)系人：_________________________5.聯(lián)系電話：_______________________乙方（買方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.聯(lián)系人：_________________________5.聯(lián)系電話：_______________________丙方（全權代表）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.聯(lián)系人：_________________________5.聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；丙方作為甲乙雙方的全權代表，依據(jù)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.2房屋結構及面積：____________________（詳細描述房屋的結構及面積）。1.3房屋所有權證號：____________________（房屋所有權證的編號）。第二條房屋出售價格及支付方式2.1房屋出售價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），包括但不限于房屋及其附屬設施、裝修、家具、家電等。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應按照約定向乙方交付房屋。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設施、裝修、家具、家電等交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房屋所在地不動產(chǎn)登記機構申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.3甲方應給予乙方必要的協(xié)助，確保本合同項下房屋過戶手續(xù)的順利進行。第四條丙方的權利和義務4.1丙方作為甲乙雙方的全權代表，應確保本合同的履行。4.2丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付及過戶手續(xù)。4.3丙方應保密本合同的內(nèi)容，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款總額的____%。5.2違約方應承擔因違約所導致的一切損失及費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中所發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________丙方（全權代表）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋及其附屬設施、裝修、家具、家電等清單3.付款憑證4.房屋過戶申請表5.不動產(chǎn)登記機構出具的過戶登記證明6.甲方、乙方、丙方的身份證明文件7.其他與本合同有關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或附屬設施、裝修、家具、家電等。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.丙方未按約定確保本合同的履行。5.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同第一條所述的房屋。2.購房款：指本合同第二條所述的房屋出售價格。3.過戶：指本合同第三條所述的房屋過戶手續(xù)。4.違約金：指本合同第五條所述的違約金。5.丙方：指本合同第四條所述的全權代表。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋或附屬設施、裝修、家具、家電等：乙方可以催告甲方履行合同，逾期仍未交付的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付購房款：甲方可以催告乙方履行合同，逾期仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方履行合同，逾期仍未協(xié)助的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.丙方未按約定確保本合同的履行：甲方和乙方均有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。5.遇到其他違約行為：各方可以根據(jù)本合