荒灘承包合同的經(jīng)濟(jì)效益

荒灘承包合同的經(jīng)濟(jì)效益合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方擁有位于__________的荒灘土地使用權(quán)，該土地用途為__________（荒灘承包用途）；2.乙方愿意承包上述荒灘土地，并按照雙方約定的條件進(jìn)行開發(fā)和利用；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條承包范圍和期限1.1本合同承包范圍為甲方擁有的位于__________的荒灘土地，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付承包費(fèi)用的期限和方式如下：（1）自本合同簽訂之日起__日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款；（2）自承包期限開始之日起，乙方每月__日前支付當(dāng)月承包費(fèi)用人民幣_(tái)_________元；（3）承包期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余承包費(fèi)用。第三條承包用途3.1乙方按照本合同約定，在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地進(jìn)行開發(fā)和利用，不得擅自改變土地用途。3.2乙方在承包土地上的開發(fā)和利用活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及地方政策，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。3.3乙方在承包土地上的開發(fā)和利用活動(dòng)所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，與甲方無關(guān)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地的使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的審批手續(xù)；（3）不得干涉乙方在承包土地上的開發(fā)和利用活動(dòng)；（4）按照約定向乙方提供必要的土地信息和資料；（5）在承包期限屆滿時(shí)，按照約定辦理土地使用權(quán)歸還手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付承包費(fèi)用；（2）在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地進(jìn)行開發(fā)和利用；（3）遵守國家法律法規(guī)及地方政策，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境；（4）按照約定向甲方支付開發(fā)收益；（5）在承包期限屆滿時(shí)，按照約定辦理土地使用權(quán)歸還手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同承包費(fèi)用的__________%。5.2甲方未按約定提供土地或者乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，按照本合同約定的期限和方式承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，承包期限自承包起始之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________年__月__日乙方（蓋章）：__________年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方身份證明文件3.承包土地現(xiàn)狀照片或視頻資料4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件5.土地開發(fā)和利用規(guī)劃方案6.承包費(fèi)用支付憑證7.違約金計(jì)算公式和相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或存在土地使用權(quán)爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無法正常開展承包活動(dòng)。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，延遲支付或未支付。3.乙方擅自改變土地用途，違反國家法律法規(guī)及地方政策。4.乙方開發(fā)和利用活動(dòng)損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.荒灘土地使用權(quán)：指國家授予的土地使用權(quán)，用于開發(fā)和利用荒灘土地。2.承包方：指具有承包資格的一方，負(fù)責(zé)對(duì)承包土地進(jìn)行開發(fā)和利用。3.承包費(fèi)用：指乙方為承包土地使用權(quán)應(yīng)支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.承包期限：指雙方約定的乙方承包土地使用權(quán)的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭(zhēng)議：及時(shí)與甲方溝通，核實(shí)土地使用權(quán)證，如有爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。2.承包費(fèi)用支付問題：確保按時(shí)支付承包費(fèi)用，如有困難，可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.改變土地用途：嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行開發(fā)和利用，如有變更，需提前征得甲方同意。4.損害土地資源和生態(tài)環(huán)境：遵守國家法律法規(guī)及地方政策，采取措施保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境。5.合同履行困難：雙方加強(qiáng)溝通，協(xié)商解決，如無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)開發(fā)：如種植、養(yǎng)殖等。2.生態(tài)