建材市場(chǎng)租賃合約

建材市場(chǎng)租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的建材市場(chǎng)租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方位于__________的建材市場(chǎng)內(nèi)攤位，攤位編號(hào)為_(kāi)_________，攤位面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的的獨(dú)占使用權(quán)；（2）保證租賃標(biāo)的的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；（3）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修和保養(yǎng)；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（5）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定支付租金；（2）合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)；（3）愛(ài)護(hù)租賃標(biāo)的，合理使用，不得損壞；（4）承擔(dān)租賃期間租賃標(biāo)的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等；（5）租賃期滿后，按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建材市場(chǎng)租賃合約2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.攤位平面圖5.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表6.租金支付憑證7.租賃場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.維修和保養(yǎng)記錄9.經(jīng)營(yíng)手續(xù)辦理文件10.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。4.乙方未合法經(jīng)營(yíng)或違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地或未將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃標(biāo)的物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違約應(yīng)支付給守約方的賠償。7.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的攤位。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期一日按應(yīng)付租金的滯納金收取，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃標(biāo)的，如甲方未按約定提供，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未合法經(jīng)營(yíng)或違反國(guó)家法律法規(guī)解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.租賃期滿后，乙方未遷離租賃場(chǎng)地或未將場(chǎng)地恢