2024版合同范本之公司注冊場地租賃合同

2024版合同范本之公司注冊場地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場地1.1甲方同意將位于____________（地址）的場地出租給乙方使用，場地面積為____________平方米。1.2乙方租賃場地的用途為____________（用途），須符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。1.3租賃期限自____________年____月____日起至____________年____月____日止，共計(jì)____________年。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)___________元；（2）每季度租金為人民幣_(tái)___________元；（3）每年租金為人民幣_(tái)___________元。2.2乙方支付租金的方式為____________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。2.3乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第三條場地使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。3.2乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)予以配合。第四條保險(xiǎn)及安全4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。4.2乙方應(yīng)確保租賃場地的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。4.3如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修及保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___________元。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)___________元。6.3雙方因違反本合同約定而導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件（如有）7.其他與租賃場地相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付租金超過一個(gè)月未解決。2.乙方未按約定使用租賃場地：改變場地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方未按約定辦理場地保險(xiǎn)：未在租賃期限內(nèi)辦理保險(xiǎn)且未提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。4.乙方未按約定維護(hù)場地設(shè)施：故意損壞或未及時(shí)通知甲方維修。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)場地設(shè)施：設(shè)施損壞嚴(yán)重或長時(shí)間未維修。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于違反法律法規(guī)、不配合甲方管理等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用租賃場地的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃場地及設(shè)施投保，以減輕或消除風(fēng)險(xiǎn)的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法追討。2.乙方未按約定使用場地：制止并要求改正；嚴(yán)重者可根據(jù)合同解除租賃。3.乙方未辦理場地保險(xiǎn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件；逾期未辦理的，可依法要求乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。4.乙方損壞場地設(shè)施：要求乙方及時(shí)維修或支付維修費(fèi)用；嚴(yán)重者可根據(jù)合同解除租賃。5.甲方未維修保養(yǎng)場地設(shè)施：與甲方協(xié)商解決，要求甲方盡快維修；嚴(yán)重者可根據(jù)合同解除租賃。6.遇到其他違約行為：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商解決或依法處理。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)辦公場地租賃2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U3.生產(chǎn)場地租賃4.倉儲(chǔ)場地租賃5.科研場地租賃6.其他需要租賃場地的場景注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體合法，具備簽訂合同的資格。