個(gè)人餐飲商鋪?zhàn)赓U合同范本

個(gè)人餐飲商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：__________（具體描述，如：空置、有固定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等）。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍，如：餐飲、零售等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)商鋪的合法使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的基本設(shè)施維修，確保商鋪的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。6.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離商鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：__________（具體描述，如：空置、有固定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等）。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍，如：餐飲、零售等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)商鋪的合法使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的基本設(shè)施維修，確保商鋪的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。6.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。第七條第三方監(jiān)管方丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料。7.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止本合同的履行。7.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益要求。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離商鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。8.3丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)或損害甲方權(quán)益的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商鋪（建筑面積約為_(kāi)_________平方米），并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方商鋪進(jìn)行__________（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)，并引入丁方作為第三方監(jiān)管方以保障乙方權(quán)益；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丁方作為監(jiān)管方的角色，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：__________（具體描述，如：空置、有固定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等）。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍，如：餐飲、零售等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合法使用和經(jīng)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的所有責(zé)任。5.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.4乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的基本設(shè)施維修服務(wù)，確保商鋪的正常使用。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。6.2甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有故障，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。6.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域，除非有乙方同意或法律規(guī)定的情形。第七條第三方監(jiān)管方丁方的權(quán)利和義務(wù)7.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行合同義務(wù)。7.2丁方有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料。7.3丁方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)終止本合同的履行。7.4丁方應(yīng)按照乙方的要求，確保甲方的行為符合乙方的利益要求。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離商鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。8.3丁方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方違約或損害乙方權(quán)益的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)