房屋店面轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋店面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將該房屋及其附屬店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋及附屬店面的轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋及店面概況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2附屬店面位于房屋一層，店面面積為_______平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的房屋及店面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：（1）在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣_______元整作為定金；（2）自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性支付給甲方剩余的轉(zhuǎn)讓價格人民幣_______元整。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，配合乙方辦理房屋及店面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。3.2甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中，房屋及店面的使用權(quán)、收益權(quán)不受影響。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋及店面的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，保證房屋及店面不存在任何債務(wù)、租賃、抵押等法律糾紛。4.2乙方自合同簽訂之日起，享有房屋及店面的使用權(quán)和收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。4.3乙方在合同簽訂之日起，應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并按照約定時間辦理房屋及店面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.2若甲方在合同簽訂之日起，無法按照約定提供房屋及店面，或存在影響房屋及店面轉(zhuǎn)讓的債務(wù)、租賃、抵押等法律糾紛，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；2.店面營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；3.相關(guān)費用繳納證明文件；4.其他與房屋及店面轉(zhuǎn)讓有關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________房屋店面轉(zhuǎn)讓及第三方擔(dān)保合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將該房屋及其附屬店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋及附屬店面的轉(zhuǎn)讓。為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保并協(xié)助甲乙雙方完成房屋及店面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋及店面概況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2附屬店面位于房屋一層，店面面積為_______平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的房屋及店面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：（1）在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣_______元整作為定金；（2）自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性支付給甲方剩余的轉(zhuǎn)讓價格人民幣_______元整。第三條第三方擔(dān)保方的義務(wù)3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中不受損害。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋及店面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。3.3丙方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。4.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，確保其權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中不受損害。4.3甲方在合同簽訂之日起，享有房屋及店面的使用權(quán)和收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。4.4甲方在合同簽訂之日起，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋及店面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.2乙方在合同簽訂之日起，應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何理由擅自將房屋及店面轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；2.店面營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；3.相關(guān)費用繳納證明文件；4.其他與房屋及店面轉(zhuǎn)讓有關(guān)的文件。第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方丙方，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在房屋店面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方享有房屋及店面的使用權(quán)和收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，本合同增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。引入第三方擔(dān)保方的意義和目的在于，一方面，丙方可以協(xié)助甲乙雙方辦理房屋及店面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行；另一方面，丙方作為擔(dān)保方，可以對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方擔(dān)保合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________鑒于甲方持有_______公司（以下簡稱“公司”）的_______%股權(quán)，并愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保并協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條股權(quán)概況1.1甲方持有的公司股權(quán)比例為_______%，股權(quán)對應(yīng)的注冊資本為人民幣_______元整。1.2乙方受讓甲方持有的公司股權(quán)，成為公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：（1）在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣_______元整作為定金；（2）自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性支付給甲方剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格人民幣_______元整。第三條第三方擔(dān)保方的義務(wù)3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不受損害。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于公司登記機關(guān)的變更登記等。3.3丙方應(yīng)對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求甲方按照約定時間提供完整的股權(quán)資料。4.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，確保其權(quán)益在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不受損害。4.3乙方自合同簽訂之日起，享有公司的股東權(quán)益，包括但不限于參與公司決策、分取利潤、優(yōu)先購買權(quán)等。4.4乙方在合同簽訂之日起，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.2甲方在合同簽訂之日起，應(yīng)保證股權(quán)的合法性和有效性，不得以任何理由拒絕提供股權(quán)資料或拖延辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何方式損害乙方的股東權(quán)益。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________1.公司營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；2.公司章程原件及復(fù)印件；3.相關(guān)費用繳納證明文件；4.其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的文件。第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方丙方，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方享有公司的