房屋認定合同范本

房屋認定合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋認定為乙方所有的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于__________（省/市/縣），__________（街道/路名），__________（門牌號碼），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.3該房屋的現(xiàn)狀為__________（請描述房屋的現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞、需要翻新等）。二、房屋認定2.1甲方同意將上述房屋認定為乙方所有，乙方接受甲方的房屋認定。2.2甲方應(yīng)保證其對上述房屋的認定真實、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)權(quán)證，并在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。三、房屋過戶及價款支付3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋認定價款，共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付價款后，甲方應(yīng)將房屋權(quán)證交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，乙方享有對該房屋的所有權(quán)。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.3如乙方未按約定時間支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________[請插入附件：房屋權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________（第三方名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋認定為乙方所有，并由第三方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于__________（省/市/縣），__________（街道/路名），__________（門牌號碼），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.3該房屋的現(xiàn)狀為__________（請描述房屋的現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞、需要翻新等）。二、第三方主體職責(zé)及權(quán)益2.1第三方作為專業(yè)的房屋認定服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方和乙方提供房屋認定服務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保其提供的房屋認定服務(wù)真實、合法，并保證甲方的房屋認定權(quán)益不受損害。2.3第三方應(yīng)向甲方和乙方提供完整的房屋認定報告，并承擔(dān)因認定報告不實造成的法律責(zé)任。三、房屋認定及過戶3.1甲方同意將上述房屋認定為乙方所有，乙方接受甲方的房屋認定。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，乙方享有對該房屋的所有權(quán)。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實的房屋認定服務(wù)，并保障甲方的房屋認定權(quán)益。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房屋認定價款。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，均有權(quán)要求第三方和乙方協(xié)助解決。五、乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照約定時間支付房屋認定價款，如逾期支付，應(yīng)支付逾期付款違約金。5.2乙方在過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)按照約定接收房屋，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方協(xié)助執(zhí)行。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________[請插入附件：房屋權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)的房屋認定服務(wù)機構(gòu)，介入本合同的目的在于確保房屋認定過程的真實、合法，并為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)。第三方的主體地位和職責(zé)使得房屋認定過程更加規(guī)范和透明，有利于保護甲方的權(quán)益。同時，第三方作為獨立的第三方，可以協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保其房屋認定權(quán)益得到保障，并順利將房屋過戶給乙方。通過引入第三方主體，甲方可以更好地實現(xiàn)其權(quán)益，同時也有利于規(guī)范合同的履行過程，確保合同的順利進行。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了合同的公平、公正原則，有利于維護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________（第三方名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在__________公司（以下簡稱“目標公司”）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、股權(quán)基本情況1.1甲方持有目標公司的股權(quán)比例為__________%，股權(quán)證號為__________。1.2目標公司的注冊地為__________（省/市/縣），注冊號為__________。1.3目標公司的經(jīng)營范圍為__________（請描述目標公司的經(jīng)營范圍）。二、第三方主體職責(zé)及權(quán)益2.1第三方作為專業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)按照乙方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方和乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保其提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)真實、合法，并保證乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益不受損害。2.3第三方應(yīng)向甲方和乙方提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓報告，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓報告不實造成的法律責(zé)任。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶3.1甲方同意將其在目標公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將目標公司的股權(quán)交付給乙方，乙方享有對該股權(quán)的所有權(quán)。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方提供真實的股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，并保障乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付目標公司的股權(quán)。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到任何問題，均有權(quán)要求第三方和甲方協(xié)助解決。五、甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照約定時間交付目標公司的股權(quán)，如逾期交付，應(yīng)支付逾期交付違約金。5.2甲方應(yīng)保證其持有的目標公司股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方股權(quán)存在問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方協(xié)助執(zhí)行。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________[請插入附件：股權(quán)證、目標公司營業(yè)執(zhí)照等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為股權(quán)的受讓方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保其股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益得到保障，并順利獲得目標公司的股權(quán)。通過引入第三方主體，乙方可以更好地實現(xiàn)其權(quán)益，同時也有利于規(guī)范合同的履行過程，