房屋售房合同范本

房屋售房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米，共有__________個(gè)房間。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)無(wú)任何瑕疵，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用和所有的情況。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2若甲方未能按照本合同約定時(shí)間將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）該房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）該房屋平面圖；（3）其他相關(guān)文件。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________簽訂日期：____年__月__日注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)及處置權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方主體，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米，共有__________個(gè)房間。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，并確保甲方在交易過(guò)程中不損害乙方合法權(quán)益。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出合理化建議。若發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，丙方有權(quán)要求甲方糾正，并保障乙方的權(quán)益。3.3丙方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)包括但不限于：協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督交易進(jìn)程，處理交易過(guò)程中的爭(zhēng)議等。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)無(wú)任何瑕疵，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用和所有的情況。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于按時(shí)交付房屋、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元作為監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用。甲方未支付監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用的，丙方有權(quán)拒絕履行其監(jiān)督義務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，如乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2乙方在未取得該房屋所有權(quán)之前，不得將該房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利。5.3乙方在取得該房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）該房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）該房屋平面圖；（3）其他相關(guān)文件。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保房屋交易過(guò)程中的公平、公正和透明，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供有效的監(jiān)督和服務(wù)，確保合同的順利履行。通過(guò)丙方的介入，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，維護(hù)市場(chǎng)秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行出售并享有該房屋的處置權(quán)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠確保其合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其對(duì)房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)不受侵害，并通過(guò)丙方的介入，進(jìn)一步保障其權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)汽車(chē)購(gòu)買(mǎi)合同范本甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為汽車(chē)的所有權(quán)人，擁有位于__________的汽車(chē)（以下簡(jiǎn)稱“該汽車(chē)”）的所有權(quán)及處置權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該汽車(chē)，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為獨(dú)立的第三方主體，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。第一條汽車(chē)基本狀況1.1甲方出售的汽車(chē)坐落于__________，汽車(chē)型號(hào)為_(kāi)_________，車(chē)輛識(shí)別代碼為_(kāi)_________。1.2該汽車(chē)的制造廠家為_(kāi)_________，初次登記日期為_(kāi)_________，行駛里程為_(kāi)_________。第二條汽車(chē)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該汽車(chē)的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付汽車(chē)價(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余汽車(chē)價(jià)款人民幣_(tái)_________元。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，并確保甲方在交易過(guò)程中不損害乙方合法權(quán)益。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出合理化建議。若發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，丙方有權(quán)要求甲方糾正，并保障乙方的權(quán)益。3.3丙方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)包括但不限于：協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督交易進(jìn)程，處理交易過(guò)程中的爭(zhēng)議等。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付汽車(chē)價(jià)款，并享有該汽車(chē)的所有權(quán)及使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供該汽車(chē)的維護(hù)保養(yǎng)記錄、事故記錄等相關(guān)信息。4.3乙方在購(gòu)買(mǎi)該汽車(chē)后，應(yīng)按照合同約定的用途使用該汽車(chē)，不得擅自改變汽車(chē)結(jié)構(gòu)和用途。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證該汽車(chē)的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)無(wú)任何瑕疵，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用和所有的情況。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于按時(shí)交付汽車(chē)、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。5.3甲方不得隱瞞該汽車(chē)的質(zhì)量問(wèn)題或其他影響乙方權(quán)益的情況。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）該汽車(chē)所有權(quán)證號(hào)/行駛證復(fù)印件；（2）該汽車(chē)保養(yǎng)維修記錄；（3）其他相關(guān)文件。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為汽車(chē)的購(gòu)買(mǎi)方，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，并保障其合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，乙方能夠確保其對(duì)汽