2024經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同

2024經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有合法使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方愿意承租甲方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃甲方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用于__________（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，具備相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)辦理租賃場(chǎng)地所需的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用；（4）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家規(guī)定。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；（2）合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（3）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全、消防、衛(wèi)生等事項(xiàng)；（4）租賃期滿(mǎn)后，按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方支付欠繳租金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地所有權(quán)證明4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片5.租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.租賃合同解除或終止協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約。3.乙方未按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約。6.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以采取停水、停電等措施，直至乙方支付欠繳租金。2.乙方改變場(chǎng)地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.甲方未提供符合約定的場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供符合約定的場(chǎng)地。4.場(chǎng)地?fù)p壞：乙方應(yīng)按甲方要求修復(fù)或賠償。5.租賃期滿(mǎn)后場(chǎng)地遷離：乙方應(yīng)按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)用途：如商場(chǎng)、店鋪等。2.辦公