房屋改造合同范本(2024版)

房屋改造合同范本(2024版)合同編號：__________房屋改造合同范本（2024版）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋改造項(xiàng)目達(dá)成一致，簽訂本合同。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方對上述地點(diǎn)的房屋進(jìn)行改造，具體改造內(nèi)容詳見附件。1.4工程預(yù)算：雙方約定工程預(yù)算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，共計(jì)__________天。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價(jià)款及支付方式4.1雙方約定工程款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程款分兩次，第一次為工程進(jìn)度款，支付比例為工程預(yù)算的50%；第二次為工程驗(yàn)收合格后支付剩余的50%。4.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程內(nèi)容和施工要求詳細(xì)說明一、附件列表：1.工程內(nèi)容和施工要求詳細(xì)說明2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.工程預(yù)算明細(xì)表5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量保證措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案8.乙方資質(zhì)證明文件9.其他與工程相關(guān)的技術(shù)資料和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付工程款的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定提供施工場地的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定的工期完成工程的，屬于違約行為。5.乙方未按照約定的工程質(zhì)量保證措施進(jìn)行施工的，屬于違約行為。6.乙方未按照約定的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方。2.乙方：指合同中約定的受托方。3.工程預(yù)算：指雙方約定的工程項(xiàng)目的預(yù)算金額。4.工期：指雙方約定的完成工程的時(shí)間期限。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的工程質(zhì)量要求。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工程進(jìn)度延誤的問題，乙方應(yīng)立即與甲方溝通，制定整改措施，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.遇到合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.遇到甲方未支付工程款的問題，乙方可以拒絕繼續(xù)施工，并按照約定向甲方追討工程款。5.遇到乙方未按約定施工的問題，甲方可以要求乙方整改，并按照約定向乙方追討違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方委托乙方對現(xiàn)有房屋進(jìn)行改造的情況。2.適用于乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，并愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的情況。3.適用于雙