商鋪標(biāo)準(zhǔn)出租合同范本

商鋪標(biāo)準(zhǔn)出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：[填入商鋪的具體地址]1.2商鋪面積：[填入商鋪的面積]平方米1.3商鋪用途：[填入商鋪的用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入租賃期限，如“一年”、“五年”等]，自2023年1月1日起至[填入結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每[填入具體時間，如“年”、“半年”]支付一次，提前一個月支付下一個租賃期的租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用稅等與商鋪相關(guān)的稅費(fèi)。4.2乙方負(fù)責(zé)支付水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等在使用商鋪過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條商鋪交付及維修5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填入具體時間]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。5.2商鋪交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如有損壞或需要維修的地方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃期間，商鋪的維修責(zé)任按以下規(guī)定執(zhí)行：[詳細(xì)描述維修責(zé)任的具體規(guī)定]第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________[在此列出附件，如商鋪平面圖、租賃押金收據(jù)等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該商鋪，并同意接受本合同的條款，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲方的權(quán)益提供保障，甲乙雙方同意接受丙方提供的保障服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息[填入商鋪的基本信息，同上]第二條租賃期限[填入租賃期限，同上]第三條租金及支付方式[填入租金金額及支付方式，同上]第四條費(fèi)用承擔(dān)[填入費(fèi)用承擔(dān)規(guī)定，同上]第五條商鋪交付及維修[填入商鋪交付及維修規(guī)定，同上]第六條合同的變更和解除[填入合同變更和解除規(guī)定，同上]第七條違約責(zé)任[填入違約責(zé)任規(guī)定，同上]第八條甲方權(quán)益保障8.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為甲方的權(quán)益提供保障，包括但不限于租金收取、商鋪使用情況的監(jiān)督等。8.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用商鋪。8.3若乙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)直接采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于終止租賃合同、要求乙方支付違約金等。第九條丙方權(quán)利和義務(wù)9.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。9.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3丙方應(yīng)保持商鋪的正常運(yùn)營，確保乙方能夠按照合同約定使用商鋪。第十條乙方的限制條款10.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則丙方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。10.2乙方不得改變商鋪的使用目的，否則丙方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。10.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用，否則丙方有權(quán)采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。第十一條爭議解決[填入爭議解決規(guī)定，同上]第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________日期：________________[在此列出附件，如商鋪平面圖、租賃押金收據(jù)等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保護(hù)。丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地處理租賃過程中的問題，有效解決甲乙雙方可能出現(xiàn)的矛盾和糾紛。通過丙方的介入，甲方能夠更加放心地將商鋪出租，同時也為乙方提供了一個更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)決定將商鋪出租給乙方，并有權(quán)要求丙方提供保障服務(wù)。通過本合同的約定，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時也為乙方提供了一個清晰的租賃合同框架。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，保護(hù)自身的合法權(quán)益，同時也為乙方提供了一個公平、公正、穩(wěn)定的租賃環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉庫標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]鑒于甲方擁有倉庫的合法所有權(quán)，乙方愿意租賃該倉庫，并同意接受本合同的條款，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為乙方的權(quán)益提供保障，甲乙雙方同意接受丙方提供的保障服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉庫基本信息[填入倉庫的基本信息，如地址、面積、用途等]第二條租賃期限[填入租賃期限，如“一年”、“五年”等，以及起始和結(jié)束日期]第三條租金及支付方式[填入租金金額、支付時間及方式，如每月支付、預(yù)付等]第四條費(fèi)用承擔(dān)[填入費(fèi)用承擔(dān)規(guī)定，如水費(fèi)、電費(fèi)、保險費(fèi)等]第五條倉庫交付及維修[填入倉庫交付時間、維修責(zé)任分配等]第六條合同的變更和解除[填入合同變更和解除的規(guī)定，如提前通知期限、違約金等]第七條乙方權(quán)益保障7.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為乙方的權(quán)益提供保障，包括但不限于租金收取、倉庫使用情況的監(jiān)督等。7.2丙方有權(quán)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定提供倉庫。7.3若甲方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)直接采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益，包括但不限于終止租賃合同、要求甲方支付違約金等。第八條丙方權(quán)利和義務(wù)8.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。8.2丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3丙方應(yīng)保持倉庫的正常運(yùn)營，確保乙方能夠按照合同約定使用倉庫。第九條甲方違約及限制條款9.1甲方不得擅自變更倉庫的使用目的，不得妨礙乙方正常使用倉庫。9.2甲方應(yīng)按照合同約定及時交付倉庫，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。9.3甲方應(yīng)保證倉庫的安全和合法性，如因甲方原因?qū)е聜}庫損壞或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條爭議解決[填入爭議解決規(guī)定，如協(xié)商解決、訴訟等]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________日期：________________[在此列出附件，如倉庫平面圖、租賃押金收據(jù)等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為倉庫的承租方，有權(quán)要求合同條款偏向自身的利益，以確保自身的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過本合同的約定，乙方可以在租賃過程中享有更多的權(quán)利，如要求甲方提供符合合同約定的倉庫，要求丙方提供權(quán)益保障服務(wù)等。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行