建筑施工總承包合同范本版

建筑施工總承包合同范本版合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程。二、合同金額2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)具、管理、稅費(fèi)等費(fèi)用。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個(gè)月，自乙方入場(chǎng)之日起算。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____‰的違約金。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。五、材料設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料設(shè)備清單，采購、安裝甲方指定的材料設(shè)備。5.2乙方應(yīng)保證所采購的材料設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于建筑施工的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的安全生產(chǎn)事故的一切責(zé)任和費(fèi)用。七、合同的履行和變更7.1乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。7.2合同履行過程中，如需變更，應(yīng)由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、合同價(jià)款支付8.1甲方按照工程進(jìn)度，分期支付乙方合同價(jià)款。8.2甲方支付的價(jià)款，乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。九、違約責(zé)任9.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2乙方未按照約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.3甲方未按照約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢合同價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：全稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：全稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，占地面積約__________平方米，主要包括__________等建筑物及配套設(shè)施。1.2工程規(guī)模：__________1.3工程總投資：__________1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.5工程進(jìn)度要求：__________二、合同范圍和內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、保修等全過程總承包工作。2.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的編制和提供。2.3乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有材料的采購、質(zhì)量控制和驗(yàn)收。2.4乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工組織、現(xiàn)場(chǎng)管理、安全文明施工及環(huán)保工作。2.5乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有工程款的支付及結(jié)算。2.6乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目保修期內(nèi)的維修及保養(yǎng)工作。三、合同價(jià)格3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%。（4）剩余款項(xiàng)在保修期內(nèi)按照實(shí)際發(fā)生維修費(fèi)用進(jìn)行支付。四、工期4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度要求，確保本項(xiàng)目按時(shí)完成。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證本項(xiàng)目質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同價(jià)款。六、保密6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：主要包括____________________等。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為：__________________%。（2）甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款，具體支付比例和時(shí)間如下：__________________。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款，但需扣除甲方已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款及乙方應(yīng)支付的稅金、罰款等。三、合同履行期限3.1工程開工日期：自合同簽訂之日起計(jì)算，工期為：__________________天。3.2工程竣工日期：按照合同約定的工期順延至：__________________日。四、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方提供的技術(shù)要求、設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到__________________等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________________。5.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：__________________。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的材料設(shè)備清單2.乙方施工組織設(shè)計(jì)3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.安全生產(chǎn)管理制度6.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.合同價(jià)款支付明細(xì)表8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定工期完成工程的，認(rèn)定為違約行為。2.未按照約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定支付價(jià)款的，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定采購、安裝甲方指定的材料設(shè)備的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工總承包合同：指甲方將建筑項(xiàng)目的土建、安裝、裝修、綠化等工程全部或部分發(fā)包給乙方施工的合同。2.合同工期：雙方約定的完成工程的時(shí)間期限。3.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.安全生產(chǎn)：在建筑施工過程中，采取措施保障人員安全和設(shè)備完好。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工程進(jìn)度延誤的問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。2.遇到工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即返工、修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.遇到材料設(shè)備不符合要求的問題，乙方應(yīng)立即更換符合要求的材料設(shè)備。4.遇到合同價(jià)款支付問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保價(jià)款支付的及時(shí)、準(zhǔn)確。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑項(xiàng)目的施工總承包合同簽訂。2.適用于明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。3.適用于規(guī)范施工行為，保證工程質(zhì)量和安全。4.適用于雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，有明確的解決途徑。一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范。2.乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。3.乙方采購的材料清單和質(zhì)量證明文件。4.工程進(jìn)度計(jì)劃和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.合同價(jià)款支付證明和工程款結(jié)算憑證。6.雙方簽署的保密協(xié)議。7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。5.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工總承包合同：指甲方將建筑項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)、采購等工作全部或部分委托給乙方完成的合同。2.工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度。3.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并與甲方溝通，確保工程進(jìn)度。如有延誤，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同價(jià)款支付：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款，如有拖欠，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.保密事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如有泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等工作。2.適用于甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求。3.適用于乙方對(duì)甲方提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工條件等方面的要求。4.適用于雙方在合同履行過程中的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定。5.適用于雙方在合同履行過程中的權(quán)益保護(hù)及爭(zhēng)議解決。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程預(yù)算書及報(bào)價(jià)明細(xì)4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.雙方資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期、質(zhì)量完成工程的，視為違約。2.甲方未按照約定支付工程款的，視為違約。3.雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，視為違約。4.雙方在合同履行過程中，發(fā)生重大違法行為，影響工程進(jìn)展的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工總承包合同：指業(yè)主將建筑工程的施工任務(wù)全部或部分委托給承包商，并由承包商承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任的合同。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.滯納金：指甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付的逾期付款的違約金。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工程進(jìn)度延誤的問題，乙方應(yīng)立即