借款協(xié)議商業(yè)物業(yè)投資

借款協(xié)議商業(yè)物業(yè)投資《篇一》合同編號：_______本借款協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方：（借款人）乙方：（貸款人）鑒于甲方擬進(jìn)行商業(yè)物業(yè)投資，需向乙方借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1本協(xié)議項下的借款金額為人民幣____萬元（大寫：____________________元整）。1.2甲方應(yīng)確保借款用于商業(yè)物業(yè)投資，并按照約定的用途合理使用借款。第二條借款期限2.1本協(xié)議項下的借款期限為______年，自借款金額實際支付之日起算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率及支付方式3.1本協(xié)議項下的借款利率為______%。3.2甲方應(yīng)按約定的還款計劃支付借款利息。3.3借款利息的支付方式為______。第四條還款計劃4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃償還借款本金及利息。4.2還款計劃如下：（1）______年______月______日前支付借款本金及利息的______%；（2）______年______月______日前支付借款本金及利息的______%；（3）剩余借款本金及利息在______年______月______日前一次性償還。5.1甲方以其全部資產(chǎn)對借款本金及利息承擔(dān)還款責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按乙方的要求合法有效的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。第六條違約行為及認(rèn)定6.1甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，或未按約定的還款計劃償還借款本金及利息的，視為違約。6.2甲方違反本協(xié)議的其他條款，亦視為違約。第七條法律名詞及解釋7.1本協(xié)議所稱“商業(yè)物業(yè)投資”是指甲方根據(jù)市場調(diào)查和分析，購買或租賃物業(yè)，進(jìn)行改造、裝修，并以經(jīng)營方式獲取收益的行為。7.2本協(xié)議所稱“還款計劃”是指甲方按照本協(xié)議約定的期限和比例償還借款本金及利息的計劃。7.3本協(xié)議所稱“違約”是指甲方未履行或未完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)，或違反本協(xié)議的約定。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本協(xié)議附件包括但不限于：借款用途說明、還款計劃表、擔(dān)保文件等。9.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日本合同本文僅作為示例，實際簽訂合請根據(jù)具體情況和需求進(jìn)行調(diào)整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。《篇二》合同編號：_______本借款協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方：（借款人）乙方：（貸款人）丙方：（第三方）鑒于甲方擬進(jìn)行商業(yè)物業(yè)投資，需向乙方借款，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方介入，擔(dān)保及協(xié)助甲方還款，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1本協(xié)議項下的借款金額為人民幣____萬元（大寫：____________________元整）。1.2甲方應(yīng)確保借款用于商業(yè)物業(yè)投資，并按照約定的用途合理使用借款。第二條借款期限2.1本協(xié)議項下的借款期限為______年，自借款金額實際支付之日起算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率及支付方式3.1本協(xié)議項下的借款利率為______%。3.2甲方應(yīng)按約定的還款計劃支付借款利息。3.3借款利息的支付方式為______。第四條還款計劃4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃償還借款本金及利息。4.2還款計劃如下：（1）______年______月______日前支付借款本金及利息的______%；（2）______年______月______日前支付借款本金及利息的______%；（3）剩余借款本金及利息在______年______月______日前一次性償還。第五條丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方，為甲方擔(dān)保，確保甲方按約定還款。5.2丙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于商業(yè)物業(yè)投資。5.3丙方在甲方違約時，有權(quán)采取措施保障乙方的權(quán)益，包括但不限于代為償還借款本金及利息。5.4丙方有權(quán)要求甲方支付合理的擔(dān)保費(fèi)用。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本協(xié)議的約定，遲延支付借款本金及利息的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為遲延支付金額的______%。6.2乙方違反本協(xié)議的其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方同意在借款期間內(nèi)，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)。第七條甲方的權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)按照約定的用途使用借款。7.2甲方有權(quán)在約定的還款計劃內(nèi)自主安排償還借款本金及利息。7.3甲方在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求乙方和丙方必要的協(xié)助。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本協(xié)議附件包括但不限于：借款用途說明、還款計劃表、擔(dān)保文件等。9.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三方介入的意義和目的在于為甲方擔(dān)保，確保甲方按約定還款，同時增加甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的利益得到充分保障，通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定有利于甲方的還款計劃和利率，同時設(shè)置乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的權(quán)益?！镀泛贤幪枺篲______本借款協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方：（借款人）乙方：（貸款人）丙方：（第三方）鑒于甲方擬進(jìn)行商業(yè)物業(yè)投資，需向乙方借款，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方介入，擔(dān)保及協(xié)助乙方收回借款，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1本協(xié)議項下的借款金額為人民幣____萬元（大寫：____________________元整）。1.2甲方應(yīng)確保借款用于商業(yè)物業(yè)投資，并按照約定的用途合理使用借款。第二條借款期限2.1本協(xié)議項下的借款期限為______年，自借款金額實際支付之日起算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率及支付方式3.1本協(xié)議項下的借款利率為______%。3.2甲方應(yīng)按約定的還款計劃支付借款利息。3.3借款利息的支付方式為______。第四條還款計劃4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃償還借款本金及利息。4.2還款計劃如下：（1）______年______月______日前支付借款本金及利息的______%；（2）______年______月______日前支付借款本金及利息的______%；（3）剩余借款本金及利息在______年______月______日前一次性償還。第五條丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方，為乙方擔(dān)保，確保甲方按約定還款。5.2丙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于商業(yè)物業(yè)投資。5.3丙方在甲方違約時，有權(quán)采取措施保障乙方的權(quán)益，包括但不限于代為償還借款本金及利息。5.4丙方有權(quán)要求甲方支付合理的擔(dān)保費(fèi)用。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本協(xié)議的約定，遲延支付借款本金及利息的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為遲延支付金額的______%。6.2甲方違反本協(xié)議的其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方同意在借款期間內(nèi)，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)。第七條乙方的權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)按照約定的利率收取借款利息。7.2乙方有權(quán)在約定的還款計劃內(nèi)要求甲方償還借款本金及利息。7.3乙方在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方和丙方必要的協(xié)助。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本協(xié)議附件包括但不限于：借款用途說明、還款計劃表、擔(dān)保文件等。9.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙丙三