林地租賃樣本稿

林地租賃樣本稿合同編號(hào)：__________林地租賃合同【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】鑒于：1.甲方為林地所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有【林地面積】平方米的林地使用權(quán)；2.乙方愿意租賃甲方的林地，用于【租賃用途】，并愿意按照本合同的約定支付租金；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成租賃意向；第一條租賃林地描述1.1甲方出租的林地位于【林地位置】，土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】，林地面積為【林地面積】平方米。1.2甲方保證林地的權(quán)屬清晰，沒(méi)有糾紛。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為【年租金金額】元，每半年支付一次，每次支付【租金金額】元。3.2乙方支付租金的方式為：【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3乙方應(yīng)在每半年到期前【提前支付天數(shù)】天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付比例】作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃林地的用途為：【租賃用途】，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理利用林地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證林地的權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛；（2）提供合格的林地給乙方使用；（3）在租賃期間，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）依法協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理利用林地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）租賃期滿后，將林地恢復(fù)原狀，交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.林地使用權(quán)證2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃合同草案4.林地現(xiàn)狀照片5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供林地使用權(quán)干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理利用林地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境進(jìn)行違法活動(dòng)3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。乙方違約行為：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.林地租賃合同：指甲方出租林地使用權(quán)，乙方支付租金使用的合同。2.林地使用權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的，對(duì)林地占有、使用、收益和一定程度上的處分的權(quán)利。3.租金：乙方支付給甲方的林地使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃林地的時(shí)間范圍。5.逾期支付：指乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林地權(quán)屬糾紛：遇到問(wèn)題：甲方提供的林地權(quán)屬不清晰，存在糾紛。解決辦法：聘請(qǐng)律師進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)林地權(quán)屬，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法：遇到問(wèn)題：乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：立即制止乙方違法行為，并要求其改正，嚴(yán)重者解除合同。3.租金支付問(wèn)題：遇到問(wèn)題：乙方未能按約定支付租金。解決辦法：書(shū)面催告乙方支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。五、所有應(yīng)