柑橘園租賃期限

柑橘園租賃期限合同編號：__________柑橘園租賃期限合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的及面積1.2租賃標(biāo)的地址：__________1.3租賃標(biāo)的面積：__________（平方米）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3如因政策調(diào)整、土地征用等原因?qū)е伦赓U標(biāo)的不能繼續(xù)租賃的，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的的維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理租賃標(biāo)的所有權(quán)的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為共同被保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.柑橘園所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀圖片5.租賃合同解除或變更協(xié)議6.租賃標(biāo)的維修記錄7.保險(xiǎn)單據(jù)8.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的出現(xiàn)損壞，認(rèn)定乙方違約。4.甲方未按約定履行維修責(zé)任，認(rèn)定甲方違約。5.乙方未辦理租賃標(biāo)的所有權(quán)的保險(xiǎn)，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方出租的租賃標(biāo)的的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃標(biāo)的使用的起始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日加收滯納金。2.租賃標(biāo)的損壞：查明原因，如果是乙方使用不當(dāng)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。3.政策調(diào)整、土地征用等原因?qū)е伦赓U標(biāo)的不能繼續(xù)租賃：協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.保險(xiǎn)辦理：提醒乙方及時(shí)辦理，并將甲方列為第一受益人。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有柑橘園，需要出租給乙方使用。2.乙方需要使用柑橘園，愿意支付租金給甲方。3.雙方需要明確租賃期限、租金、維修責(zé)任、保險(xiǎn)等事項(xiàng)。