冷凍庫(kù)租賃期限

冷凍庫(kù)租賃期限合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物及租賃期限1.2乙方向甲方租賃上述冷凍庫(kù)的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生，確保甲方財(cái)產(chǎn)不受損失。3.3乙方不得在租賃物上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，保障甲方和乙方的權(quán)益。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同正本2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方授權(quán)代表證明5.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.保險(xiǎn)單據(jù)7.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。3.乙方未合理使用租賃物，造成損壞，視為違約。4.乙方在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。5.乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的約定時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期支付的滯納金按照合同約定計(jì)算，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。2.甲方延遲交付租賃物：與甲方溝通，了解延遲原因，協(xié)商解決交付時(shí)間，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.租賃物損壞：拍照記錄損壞情況，雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。4.乙方在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)：立即制止并終止合同，報(bào)警處理，追究乙方法律責(zé)任。5.乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。五、