2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同常規(guī)版（三篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同常規(guī)版甲方：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人：_____乙方：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人：_____第一部分協(xié)議書甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱，建設(shè)地點(diǎn)，建設(shè)單位，《拆遷許可證》文號(hào)。第二條（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。（二）乙方有正式戶口人，常住人口人，應(yīng)安置人口，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）。（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。第三條拆遷安置（一）乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。（二）乙方臨時(shí)過渡到，房屋間。（三）乙方臨時(shí)過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)；2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合；3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：（1）（2）（3）（4）（5）第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費(fèi)用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。；第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)元；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)××元；其它補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)人民幣××元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1、作價(jià)補(bǔ)償被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以地點(diǎn)，房屋，間，平方米，補(bǔ)償乙方。乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)元；（2）面積差價(jià)元；（3）房屋成新差價(jià)元。第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2、逾期個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的臨時(shí)過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過個(gè)月，甲方按本合同第十一條的臨時(shí)過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。第十三條特殊情況下安置逾期的處理結(jié)果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期；2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；3、出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案甲方：_____乙方：_____簽約日期：_____簽約日期：_____附件下載：房屋拆遷安置補(bǔ)償合同書2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同常規(guī)版（2）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同甲方（本合同之甲方）：甲方名稱：甲方法定代表人：甲方地址：電話號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：簽署日期：乙方（本合同之乙方）：乙方名稱：乙方法定代表人：乙方地址：電話號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：簽署日期：鑒于：1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，因城市建設(shè)需要，甲方計(jì)劃對(duì)乙方所擁有的房屋進(jìn)行拆遷。2.為確保乙方的合法權(quán)益，甲方同意按照相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理的安置補(bǔ)償。鑒于上述事實(shí)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義1.房屋拆遷：指甲方依法對(duì)乙方所擁有的房屋進(jìn)行拆除。2.安置補(bǔ)償：指甲方對(duì)乙方因房屋拆遷而遭受的損失進(jìn)行補(bǔ)償，并為乙方提供相應(yīng)的安置。3.安置房：指甲方提供給乙方的具備居住條件的房屋。4.補(bǔ)償費(fèi)用：指甲方向乙方支付的安置補(bǔ)償款項(xiàng)。第二條拆遷范圍和時(shí)間1.拆遷范圍：乙方現(xiàn)擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“原房屋”）。2.拆遷時(shí)間：拆遷工作將在本合同簽署后的十五個(gè)工作日內(nèi)開始，具體時(shí)間將由甲方通知乙方。第三條安置方式和補(bǔ)償費(fèi)用1.安置方式：甲方將根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在原房屋拆遷后為乙方提供具備居住條件的安置房一套，并負(fù)責(zé)安排遷入事宜。2.補(bǔ)償費(fèi)用：（1）甲方將向乙方支付原房屋評(píng)估價(jià)值的100%作為房屋拆遷補(bǔ)償款；（2）甲方還將向乙方支付搬遷費(fèi)用、臨時(shí)居住費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第四條甲方的義務(wù)1.安置房提供：甲方將按照相關(guān)規(guī)定，為乙方提供具備居住條件的安置房，并負(fù)責(zé)安排遷入事宜。2.補(bǔ)償費(fèi)用支付：甲方將按照本合同約定，向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。第五條乙方的義務(wù)1.協(xié)助拆遷：乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，并按照甲方的安排進(jìn)行搬遷。2.提供證明文件：乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證及其他需要的相關(guān)證明材料。3.安置房使用及保養(yǎng)：乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的安置房，并負(fù)責(zé)其保養(yǎng)和維修工作。4.補(bǔ)償費(fèi)用接收：乙方應(yīng)如實(shí)提供自己的有效銀行賬戶信息，以便甲方將補(bǔ)償費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬到乙方賬戶。第六條其他事項(xiàng)1.本合同的效力及解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____（月/年）。3.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決，并書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同常規(guī)版（3）合同編號(hào)：[編號(hào)]拆遷安置補(bǔ)償合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]住址：[乙方住址]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲、乙雙方在拆遷安置事宜上有共同意愿，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是為了確保甲、乙雙方在房屋拆遷安置過程中的權(quán)益，明確補(bǔ)償事項(xiàng)，規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條拆遷范圍根據(jù)有關(guān)政府部門的拆遷通知，乙方的房屋位于[拆遷范圍]，需要進(jìn)行拆遷。第三條乙方權(quán)益1.甲方在拆遷過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)提供合適的安置房且房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方為乙方提供相應(yīng)的過渡期住宿費(fèi)用，確保乙方在拆遷過程中有足夠的居住條件。3.甲方還須為乙方提供拆遷過程中產(chǎn)生的合理搬遷費(fèi)用。第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.拆遷面積補(bǔ)償：乙方的房屋拆遷后，甲方將按照（根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行補(bǔ)償。2.拆遷過渡期住宿費(fèi)用：在拆遷過程中，乙方需要暫時(shí)遷居，甲方將負(fù)責(zé)支付乙方過渡期住宿費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為（根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）。3.搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：乙方需要搬遷房屋及家具等物品，甲方將支付乙方合理的搬遷費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為（根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）。4.其他補(bǔ)償事項(xiàng)：根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策規(guī)定，甲、乙雙方可以協(xié)商其他補(bǔ)償事項(xiàng)。第五條乙方義務(wù)1.乙方需要配合甲方的拆遷工作，按照規(guī)定時(shí)間進(jìn)行搬遷。2.乙方需要提供真實(shí)準(zhǔn)確的相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償和安置。3.乙方應(yīng)當(dāng)保管好自己的財(cái)物，在拆遷過程中注意安全，減少損失。第六條合同解除1.若乙方拒絕接受合適的安置房，甲方有權(quán)解除本合同。2.若乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，甲方有權(quán)解除本合同。3.若甲、乙雙方存在其他違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第八條適用法律和管轄本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)提交[管轄機(jī)構(gòu)]管轄。第九條其他事項(xiàng)本