2024版全新陽臺(tái)封閉合同范本

2024版全新陽臺(tái)封閉合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并計(jì)劃將陽臺(tái)進(jìn)行封閉；乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)陽臺(tái)封閉工程的設(shè)計(jì)、施工等工作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程內(nèi)容1.1本工程為陽臺(tái)封閉工程，包括但不限于：（1）陽臺(tái)地面、墻面、頂面的封閉；（2）陽臺(tái)門窗的安裝；（3）陽臺(tái)封閉后的裝修及配套設(shè)施；（4）其他雙方約定的工程內(nèi)容。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方在施工過程中應(yīng)采用符合國家規(guī)定的材料、設(shè)備，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的驗(yàn)收資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，具體工期在合同附件中予以明確。3.2乙方如因特殊原因不能按期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工場地、相關(guān)資料等，確保工程順利進(jìn)行。第四條合同價(jià)格4.1雙方本著公平、合理的原則，確定合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方在施工過程中，如遇價(jià)格上漲等不可抗力因素，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商解決。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票，作為支付合同款項(xiàng)的依據(jù)。第五條付款方式5.1本合同價(jià)款分為三次支付，具體支付方式及支付時(shí)間在合同附件中予以明確。5.2甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。5.3乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)拒付剩余合同款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方如未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工期計(jì)劃4.合同價(jià)款明細(xì)5.付款時(shí)間及方式6.違約金計(jì)算方式7.爭議解決方式8.其他約定一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工期計(jì)劃4.合同價(jià)款明細(xì)5.付款時(shí)間及方式6.違約金計(jì)算方式7.爭議解決方式8.其他約定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定提供材料、設(shè)備，或材料、設(shè)備質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。4.乙方施工過程中違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.乙方：指承擔(dān)陽臺(tái)封閉工程設(shè)計(jì)、施工的單位或個(gè)人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的狀態(tài)。4.工程進(jìn)度：指工程按照約定工期完成的情況。5.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)支付違約金；如甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，如乙方不履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并支付違約金。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照約定支付合同款項(xiàng)，如一方未按約定支付，另一方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。4.爭議解決：解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同范本適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與具備相關(guān)資質(zhì)的陽臺(tái)封閉工程設(shè)計(jì)、施工單位（乙方）