建筑施工合同協(xié)議書(2024版)

建筑施工合同協(xié)議書(2024版)合同編號：__________建筑施工合同協(xié)議書（2024版）鑒于：2.承包商愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，并同意按照本協(xié)議書的條款和條件進行施工；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，其中包括：（1）建筑工程費：____元；（2）設(shè)備采購費：____元；（3）安裝工程費：____元；（4）其他費用：____元。2.2合同價格支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主支付合同總價的30%；（3）工程進度達到100%時，業(yè)主支付合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。第三條工程進度3.1承包商應(yīng)按照雙方約定的施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。3.2承包商應(yīng)提前七個工作日向業(yè)主提交工程進度報告，包括已完成的工程量、工程質(zhì)量及存在的問題等。3.3業(yè)主有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和檢查，承包商應(yīng)積極配合并提供必要的便利。第四條工程質(zhì)量4.1承包商應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和返工費用，并支付相應(yīng)的賠償金。4.3工程驗收合格后，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求提供相關(guān)資料和文件，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。第五條安全生產(chǎn)5.1承包商應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場安全。5.2承包商應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失的責(zé)任。5.3雙方應(yīng)共同遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承包商如未能按照約定的工程進度完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的1%。6.3業(yè)主如未能按照約定的付款時間支付款項，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起至工程驗收合格之日止有效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求

2.施工組織設(shè)計方案

3.工程預(yù)算明細表

4.施工進度計劃

5.安全生產(chǎn)管理制度

6.質(zhì)量保證措施及驗收標(biāo)準(zhǔn)

7.付款憑證及進度報告

8.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.承包商未按照約定時間完成工程：認定標(biāo)準(zhǔn)為實際完成時間與約定完成時間相差超過合同約定的寬容期限。

2.業(yè)主未按照約定時間支付款項：認定標(biāo)準(zhǔn)為實際支付時間與約定支付時間相差超過合同約定的寬容期限。

3.工程質(zhì)量不符合約定：認定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗收不合格，不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求。

4.安全生產(chǎn)管理不符合約定：認定標(biāo)準(zhǔn)為施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，或未按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)要求進行安全管理。三、法律名詞及解釋：

1.建筑施工合同：指業(yè)主與承包商簽訂的，約定承包商承擔(dān)建筑工程建設(shè)任務(wù)的合同。

2.工程進度：指工程按照約定的時間節(jié)點和順序完成的程度。

3.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求的程度。

4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。

5.滯納金：指業(yè)主未按約定時間支付款項時，應(yīng)支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整施工進度計劃，并視情況支付違約金。

2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為承包商負責(zé)修復(fù)和返工，支付賠償金，必要時解除合同。

3.安全生產(chǎn)事故：解決辦法為承包商加強安全管理，承擔(dān)賠償責(zé)任，如必要時解除合同。

4.款項支付糾紛：解決辦法為雙方按照約定時間支付款項，違約方支