2024版地下室租用協(xié)議

2024版地下室租用協(xié)議合同編號(hào)：__________地下室租用協(xié)議出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有位于__________的地下室，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述地下室并支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.2租賃物面積：__________平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀如下：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方續(xù)租時(shí)的租金、租賃期限等事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）租金為每平方米每月______元，總計(jì)______元/月。（2）租金每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)_____。四、租賃物的使用4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、維修及物業(yè)管理等費(fèi)用。五、押金5.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付押金______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物及其附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將在______日內(nèi)退還承租方押金。六、違約責(zé)任6.1出租方未按本協(xié)議約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金______元。6.2承租方未按本協(xié)議約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金______元。6.3雙方違反本協(xié)議的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明2.租賃物使用權(quán)證明3.租金支付證明4.租賃物維護(hù)、維修記錄5.物業(yè)費(fèi)用支付證明6.押金收據(jù)7.違約金計(jì)算方式說(shuō)明8.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物：包括但不限于租賃物面積、設(shè)施等與約定不符。2.承租方未按約定支付租金：包括但不限于遲延支付、少付、拒付租金。3.承租方未按約定使用租賃物：包括但不限于轉(zhuǎn)租、改變使用用途等。4.雙方其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物現(xiàn)狀與約定不符：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致，承租方有權(quán)解除合同。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)，按照約定處理，如有爭(zhēng)議可尋求法律途徑解決。3.租賃物使用糾紛：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用，不得轉(zhuǎn)租或改變用途，違反者出租方有權(quán)解除合同。4.物業(yè)費(fèi)用糾紛：承租方應(yīng)按照物業(yè)管理要求支付相關(guān)費(fèi)用，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決。5.押金退還糾紛：租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)協(xié)商確定的損壞已得到賠償后退還押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下室作為辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途。2