2024情侶婚前購房協(xié)議范本

2024情侶婚前購房協(xié)議范本合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方自愿自由戀愛，擬定于結(jié)婚前共同購買房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、房產(chǎn)購買1.1甲乙雙方?jīng)Q定共同購買位于__________（地址）的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2購買房產(chǎn)的總價款為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。1.3甲乙雙方共同出資購買房產(chǎn)，各自出資比例為__________%。1.4甲乙雙方應(yīng)按照約定的出資比例，按時足額向共同購買房產(chǎn)的賬戶繳納房款。二、房產(chǎn)權(quán)益分配2.1房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人為甲乙雙方共同共有。2.2甲乙雙方共同擁有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.3甲乙雙方在房產(chǎn)分割時，按照各自的出資比例進行分割。2.4甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，共同還貸的部分，按照各自的出資比例計算。三、房產(chǎn)處分3.1甲乙雙方共同行使對房產(chǎn)的處分權(quán)，任何一方單獨處分房產(chǎn)，需經(jīng)另一方書面同意。3.2甲乙雙方同意，如一方提出離婚，雙方應(yīng)協(xié)商處理房產(chǎn)問題。如協(xié)商不成，按照本協(xié)議的約定進行分割。3.3甲乙雙方在房產(chǎn)分割后，應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)登記正確無誤。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)保證所提供的個人信息真實有效，如因信息不實導(dǎo)致房產(chǎn)購買出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件3.出資證明文件4.房產(chǎn)購買合同5.房產(chǎn)貸款合同及相關(guān)文件6.婚姻狀況證明文件7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.未按照約定時間繳納房款，視為違約。2.未按照約定比例出資，視為違約。3.未經(jīng)另一方書面同意，單獨處分房產(chǎn)，視為違約。4.提供虛假個人信息，導(dǎo)致房產(chǎn)購買出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的男方。2.乙方：指本合同中的女方。3.房產(chǎn)：指本合同約定的購買的房產(chǎn)。4.出資比例：指甲乙雙方按照約定共同購買房產(chǎn)時，各自出資的比重。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在繳納房款過程中出現(xiàn)遲延。解決辦法：及時溝通，協(xié)商具體的繳款時間，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.問題：房產(chǎn)分割時，雙方對出資比例有爭議。解決辦法：查閱原始出資證明文件，必要時可請專業(yè)會計師進行審計。3.問題：一方未經(jīng)另一方同意，單獨處分房產(chǎn)。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已處分房產(chǎn)所得款項。4.問題：提供的個人信息不實，導(dǎo)致房產(chǎn)購買出現(xiàn)問題。解決辦法：要求違約方立即更正個人信息，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。五、所有應(yīng)用場景