通訊基站房屋場(chǎng)地租賃合同(2024版)

通訊基站房屋場(chǎng)地租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________通訊基站房屋場(chǎng)地租賃合同（2024版）甲方（出租方）：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，用于設(shè)立通訊基站；3.甲方愿意將租賃物出租給乙方使用；第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，包括但不限于房屋、土地、配套設(shè)施等。1.2租賃物的具體面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。3.2租金支付方式為：每月__________日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶銀行：__________第四條租賃物的使用4.1乙方租賃甲方租賃物僅用于設(shè)立通訊基站，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物及其周邊環(huán)境的安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在租金中支付。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__________%。7.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.租賃物所有權(quán)或使用權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證和身份證復(fù)印件

3.租賃物現(xiàn)狀照片

4.保險(xiǎn)單據(jù)

5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)

6.雙方簽署的《通訊基站設(shè)立協(xié)議》

7.維修費(fèi)用清單

8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃物，或不符合使用條件。

2.乙方未按約定支付租金。

3.乙方未按約定使用租賃物，從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)或?qū)⒓追搅袨榈谝皇芤嫒恕?/p>

5.任何一方遲延履行債務(wù)或違反合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃出租方租賃物的一方。

3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時(shí)間。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.租賃物不符合約定使用條件：解決辦法為甲方應(yīng)在租賃前確保租賃物符合使用條件，如需要維修應(yīng)提前告知乙方并盡快解決。

2.租金支付問(wèn)題：解決辦法為乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到支付困難應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。

3.租賃物損壞：解決辦法為乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜。

4.乙方未按約定使用租賃物：解決辦法為甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約