房產(chǎn)交易委托書(shū)

房產(chǎn)交易委托書(shū)合同編號(hào)：__________一、委托方信息甲方姓名/名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方聯(lián)系人：________________1.2甲方代表（如與甲方不同）：代表姓名：________________代表職務(wù)：________________代表聯(lián)系方式：________________二、受托方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方聯(lián)系人：________________2.2乙方代表（如與乙方不同）：代表姓名：________________代表職務(wù)：________________代表聯(lián)系方式：________________三、委托事項(xiàng)3.1甲方委托乙方作為其全權(quán)代理人，處理甲方的房產(chǎn)交易事宜，包括但不限于：（1）尋找合適的買家/買家代理；（2）協(xié)商房產(chǎn)交易價(jià)格及交易條件；（3）進(jìn)行房產(chǎn)交易合同的談判和簽訂；（4）辦理房產(chǎn)交易所需的各項(xiàng)手續(xù)和文件；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交接；（6）處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他事宜。3.2甲方應(yīng)向乙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的全部信息和文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。3.3甲方應(yīng)授權(quán)乙方代表其處理本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜，包括但不限于簽署相關(guān)文件、辦理手續(xù)等。四、委托期限4.1本合同的有效期限自簽署之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。4.2若房產(chǎn)交易未能在委托期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。五、費(fèi)用及報(bào)酬5.1乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.2乙方完成本合同約定的委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方支付約定的報(bào)酬，報(bào)酬金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽署之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.身份證3.戶口本4.婚姻狀況證明5.房產(chǎn)交易合同6.交易稅費(fèi)相關(guān)文件7.房產(chǎn)交接單8.交易手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的全部信息和文件，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行或造成乙方損失。2.乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，或未按時(shí)支付報(bào)酬。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。4.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無(wú)果后未及時(shí)提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)委托義務(wù)，要求受托方辦理特定事項(xiàng)的一方。2.受托方：指接受委托，為委托方辦理特定事項(xiàng)的一方。3.房產(chǎn)交易：指房屋買賣、交換等房地產(chǎn)交易活動(dòng)。4.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。5.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不實(shí)或缺失：及時(shí)與甲方溝通，要求提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。2.乙方未能按約定完成委托事項(xiàng)：與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成事項(xiàng)或支付違約金。3.保密義務(wù)泄露：立即與違約方溝通，要求其停止泄露并采取補(bǔ)救措施，必要時(shí)提起訴訟。4.爭(zhēng)議解決困難：積極與對(duì)方協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致；協(xié)商無(wú)果時(shí)，及時(shí)提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣：賣方委托買方代理出售房屋，買方委托賣方購(gòu)買房屋。2.房產(chǎn)交換：雙方委托對(duì)方