2024版房屋代理合同模板

2024版房屋代理合同模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋所有人，自愿委托乙方作為其房屋出售/購買代理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其房屋出售/購買代理，代理范圍為__________（房屋地址）。1.2甲方應向乙方提供房屋權屬證明、身份證明等相關材料，以便乙方進行房屋出售/購買代理工作。1.3甲方應按照本合同約定支付乙方代理費用。第二條代理權限2.1乙方在甲方授權范圍內(nèi)，有權代表甲方辦理房屋出售/購買事宜。2.2乙方應根據(jù)甲方的委托，積極尋找買家/賣家，并協(xié)助雙方完成交易。2.3乙方應妥善保管甲方的房屋鑰匙、證件等物品，并確保房屋安全。第三條代理費用3.1本合同代理費用為人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。3.2甲方應按照本合同約定支付乙方代理費用，支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付代理費用。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面解除或終止本合同。4.2合同期滿，雙方未續(xù)約的，本合同自動終止。4.3一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。5.2一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者造成損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份證明

2.乙方身份證明

3.房屋權屬證明

4.房屋照片及相關資料

5.代理費用支付憑證

6.房屋交易合同

7.發(fā)票

8.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供房屋權屬證明、身份證明等相關材料，導致合同無法履行。

2.甲方未按約定支付乙方代理費用。

3.乙方未在甲方授權范圍內(nèi)積極尋找買家/賣家，導致合同無法履行。

4.乙方未妥善保管甲方的房屋鑰匙、證件等物品，導致?lián)p失。

5.一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成損失。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋所有人，委托乙方進行房屋出售/購買代理的一方。

2.乙方：指接受甲方委托，作為甲方房屋出售/購買代理的一方。

3.代理費用：指乙方為甲方提供房屋出售/購買代理服務所收取的費用。

4.代理權限：指乙方在甲方授權范圍內(nèi)，代表甲方辦理房屋出售/購買事宜的權利。

5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未提供相關材料：乙方應催促甲方提供，必要時可尋求法律途徑解決。

2.甲方未支付代理費用：乙方應與甲方溝通，明確支付時間，必要時可尋求法律途徑解決。

3.乙方未積極尋找買家/賣家：乙方應增加宣傳力度，擴大代理范圍，并與甲方溝通調(diào)整策略。

4.乙方未妥善保管甲方物品：乙方應加強物品保管，如有損失，應承擔相應責任。

5.雙方發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方為房屋所有人，欲出售/購買房屋，但無暇顧及交易事宜。