紅棗園承包權(quán)利

紅棗園承包權(quán)利合同編號(hào)：__________甲方：__________（姓名/公司名稱(chēng)）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（姓名/公司名稱(chēng)）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有紅棗園的承包權(quán)利，且乙方愿意承包該紅棗園，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條紅棗園概況1.1紅棗園位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2紅棗園內(nèi)的紅棗樹(shù)種植情況如下：（1）樹(shù)齡：__________年；（2）樹(shù)種：__________；（3）種植密度：__________株/畝；（4）產(chǎn)量：__________公斤/畝。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每畝__________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。3.3承包費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：（1）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用紅棗園進(jìn)行種植、管理、收獲等活動(dòng)；（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，自主決定紅棗的銷(xiāo)售渠道和價(jià)格；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。4.2承包方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理利用紅棗園資源，確保紅棗樹(shù)的生長(zhǎng)和產(chǎn)量；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變紅棗園的用途；（4）乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)維護(hù)紅棗園的生態(tài)環(huán)境，保護(hù)土地資源。第五條甲方的事權(quán)與義務(wù)5.1甲方的事權(quán)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定的方式使用紅棗園；（2）甲方有權(quán)檢查乙方承包期間的紅棗園管理、種植、收獲等情況；（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)紅棗園進(jìn)行必要的維修和改造。5.2甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證紅棗園的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方正常的承包活動(dòng)；（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保乙方能夠順利完成承包任務(wù)；（3）甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，保障乙方承包期間的紅棗園設(shè)施完善，確保乙方正常開(kāi)展承包活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的__________%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.紅棗園土地使用權(quán)證明2.紅棗園現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告3.紅棗樹(shù)種植管理技術(shù)指南4.紅棗園生產(chǎn)設(shè)備清單5.紅棗銷(xiāo)售渠道合作協(xié)議6.紅棗園保險(xiǎn)單據(jù)7.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和種植方案8.紅棗園環(huán)境保護(hù)措施報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付承包費(fèi)用2.未按約定合理利用紅棗園資源3.未按約定維護(hù)紅棗園生態(tài)環(huán)境4.擅自改變紅棗園用途5.未提供或拒絕提供技術(shù)支持和指導(dǎo)6.未保障紅棗園設(shè)施完善7.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.紅棗園：指合同中約定的用于種植紅棗的土地。2.承包費(fèi)用：指乙方為獲得紅棗園承包權(quán)而向甲方支付的費(fèi)用。3.承包期限：指乙方承包紅棗園的期限。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未合理利用紅棗園資源。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定提供技術(shù)支持和指導(dǎo)。解決辦法：甲方可以要求乙方提供，必要時(shí)可以委托第三方提供。4.問(wèn)題：紅棗園設(shè)施損壞或缺失。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。5.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、所