工業(yè)園租賃合同范例

工業(yè)園租賃合同范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有工業(yè)園的出租權(quán)，愿意將工業(yè)園出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的工業(yè)園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的工業(yè)園位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)_________平方米，建筑物面積約為_(kāi)_________平方米。1.2工業(yè)園內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________（列舉部分設(shè)施設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付租金的期限為提前一個(gè)月。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工業(yè)園及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在乙方辦理退還押金手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于租金總額____%的違約金。5.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金作為違約金。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)工業(yè)園及設(shè)施設(shè)備的正常維修與保養(yǎng)，確保乙方正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用工業(yè)園及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。7.2保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)值。7.3乙方不得以任何理由終止保險(xiǎn)合同，否則視為違約。第八條稅費(fèi)8.1租賃期間，因使用工業(yè)園而產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有工業(yè)園的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方工業(yè)園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃物1.2租賃物包括：辦公樓、廠房、倉(cāng)庫(kù)、停車場(chǎng)等配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（年），自（租賃開(kāi)始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（個(gè)月）書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每（個(gè)月）支付一次，每次支付（個(gè)月）的租金。（2）乙方應(yīng)在每月（日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（百分比）作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃工業(yè)園用于（填寫租賃用途），不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前（個(gè)月）書面征求甲方意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起（天內(nèi)）為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前（個(gè)月）書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條法律法規(guī)8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工業(yè)園租賃合同2.租賃物清單3.保險(xiǎn)單副本4.支付憑證5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：未經(jīng)甲方同意，改變租賃物用途。3.甲方未按約定維修租賃物：未及時(shí)修復(fù)因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞。4.乙方提前解除合同：未按照合同約定提前通知甲方解除合同。5.甲方提前解除合同：未按照合同約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，并收取滯納金。2.租賃用途變更問(wèn)題：如乙方需改變用途，應(yīng)提前書面征求甲方意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.維修責(zé)任問(wèn)題：如租賃物損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并收取相關(guān)費(fèi)用。4.提前解除合同問(wèn)題：如乙方或甲方需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有工業(yè)園出租權(quán)，乙方需要租賃工業(yè)園的情況。2.乙方租賃工業(yè)園用于特定用途，需與甲方簽訂租賃合同的情況。3.乙方需為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案的情況。4.乙方或甲方需提前解除合同，按照合同約定支付違約金的情況。一、附件列表：1.工業(yè)園租賃合同2.租賃標(biāo)的物清單3.設(shè)施設(shè)備說(shuō)明書4.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本5.稅費(fèi)繳納證明6.甲方和乙方之間的協(xié)商記錄7.任何與本合同相關(guān)的法律文件或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的物或提供的標(biāo)的物不符合約定。2.甲方未能按時(shí)支付租金或未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未能按時(shí)支付租金或未能合理使用租賃標(biāo)的物。4.乙方未能按照法律規(guī)定及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.乙方提前解除合同而未支付違約金。6.乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投保且未將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。7.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的物并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.維修與保養(yǎng)：指對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保護(hù)。8.保險(xiǎn)：指為租賃標(biāo)的物及乙方利益進(jìn)行保險(xiǎn)保障。9.稅費(fèi)：指租賃標(biāo)的物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃標(biāo)的物不符合約定的問(wèn)題，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或提供替代方案。2.若甲方未能按時(shí)支付租金或維修與保養(yǎng)，乙方可以催告甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)提前解除合同并請(qǐng)求違約金。3.若乙方未能按時(shí)支付租金或合理使用租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)催告乙方履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)提前解除合同并請(qǐng)求違約金。4.若乙方未能及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)催告乙方繳納，如乙方仍不繳納，甲方有權(quán)解除合同。5.若乙方提前解除合同而未支付違約金，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押