承包沙灘地規(guī)定

承包沙灘地規(guī)定合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方承包沙灘地的相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條沙灘地基本情況1.1沙灘地位于__________（詳細地址），總面積為__________平方米。1.2沙灘地的土地性質(zhì)為__________（如：國有土地、集體土地等），土地使用權歸甲方所有。第二條承包范圍和期限2.1乙方有權在承包期內(nèi)使用沙灘地從事__________（具體用途，如：旅游、娛樂、建設等）活動。2.2承包期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3承包期內(nèi)，乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變沙灘地的用途，不得損害沙灘地的生態(tài)環(huán)境。第三條承包費用3.1乙方向甲方支付的承包費為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應按照__________（付款方式，如：一次性付款、分期付款等）向甲方支付承包費。3.3甲方應提供合法的發(fā)票，乙方有權要求甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證乙方在承包期內(nèi)合法使用沙灘地；（2）保證沙灘地的使用權歸甲方所有，不存在任何爭議；（3）在合同有效期內(nèi)，不得將沙灘地使用權轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如辦理營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保審批等；（5）提供沙灘地的相關資料，如土地使用權證、規(guī)劃許可證等。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定支付承包費；（2）在承包期內(nèi)合法使用沙灘地，不得擅自改變用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得損害沙灘地的生態(tài)環(huán)境；（4）按照約定向甲方支付費用；（5）負責沙灘地的日常管理和維護，確保沙灘地的安全、衛(wèi)生、秩序井然。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2甲方未按約定提供沙灘地或者沙灘地使用權存在爭議的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費。5.3乙方未按約定支付承包費的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后自動失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.沙灘地使用權證2.規(guī)劃許可證3.土地使用權證4.營業(yè)執(zhí)照5.環(huán)保審批文件6.承包費支付憑證7.違約金支付憑證8.沙灘地現(xiàn)狀照片或視頻9.合同履行過程中的相關協(xié)議和通知二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供沙灘地或沙灘地使用權存在爭議，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付承包費。3.乙方擅自改變沙灘地用途，損害沙灘地生態(tài)環(huán)境。4.乙方在承包期內(nèi)未遵守國家法律法規(guī)，導致合同無法履行。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如辦理營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保審批等。6.甲方未提供沙灘地的相關資料，如土地使用權證、規(guī)劃許可證等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.土地管理法：是指調(diào)整土地的管理、利用、保護、開發(fā)和征收等關系的法律規(guī)范總稱。3.國有土地：指由國家土地所有權機關代表國家行使土地所有權的土地。4.集體土地：指由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會所有的土地。5.承包費：乙方為使用沙灘地支付給甲方的費用。6.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.沙灘地使用權爭議：協(xié)商解決或向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定支付承包費：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變沙灘地用途：甲方可以解除合同，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。4.乙方在承包期內(nèi)未遵守國家法律法規(guī)：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)：甲方應履行協(xié)助義務，否則乙方可以解除合同。6.甲方未提供沙灘地的相關資料：甲方應提供相關資料，否則乙方可以解除合同。五、所有應用場景：1.旅游開發(fā)公司承包沙灘地從事旅游業(yè)經(jīng)營。2.娛樂公司承包沙灘地從事娛樂項