場地出租合同示范

場地出租合同示范合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、場地租賃1.出租方同意在合同有效期內(nèi)將場地出租給承租方使用。2.承租方同意在合同有效期內(nèi)租賃場地，并按照約定的用途使用場地。3.合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.承租方應在合同生效之日起__________日內(nèi)支付首期租金，以后每__________支付一次租金。5.租金標準為每平方米__________元/月，總面積為__________平方米，總租金為__________元。6.承租方應按約定時間支付租金，逾期未付的，出租方有權(quán)解除合同。二、場地使用1.承租方在使用場地時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.承租方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。3.承租方在使用場地時，應確保場地安全，防止火災、水災等意外事件的發(fā)生。4.承租方在使用場地時，應負責場地的清潔和衛(wèi)生。三、場地維修1.出租方應保證場地設施完好，如有損壞，應及時維修。2.承租方應合理使用場地設施，如因使用不當導致設施損壞，承租方應承擔維修費用。四、合同解除1.在合同有效期內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應提前__________個月通知承租方，并支付承租方相應的賠償。2.在合同有效期內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應提前__________個月通知出租方，并支付出租方相應的賠償。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.違約方的賠償金額應相當于因違約所造成的對方損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.場地出租合同2.場地設施清單3.租金支付證明4.損壞設施修復報告5.保險證明文件6.法律法規(guī)相關文件7.雙方的公司注冊證明文件8.雙方的身份證明文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按時交付場地或設施未能按照約定維修場地設施提前解除合同未通知或未支付賠償2.承租方違約行為：未能按時支付租金未能按照約定使用場地提前解除合同未通知或未支付賠償未合理使用場地設施導致?lián)p壞3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定違約方的賠償金額應相當于因違約所造成的對方損失三、法律名詞及解釋：1.場地出租合同：指出租方將場地及設施出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的場地使用費用。4.賠償：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應承擔的民事責任。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律及地方政府的相關規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未能按時交付場地或設施。解決辦法：按照合同約定追究出租方的違約責任，要求按時交付。2.問題：承租方未能按時支付租金。解決辦法：按照合同約定追究承租方的違約責任，要求按時支付。3.問題：場地設施損壞需要維修。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責任及費用，必要時可聘請第三方評估。4.問題：提前解除合同。解決辦法：按照合同約定提前通知對方，并支付相應的賠償。5.問題：爭議解決。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商業(yè)活動：如商