某商住小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

華微芳草園商住小區(qū)

施

工

組

織

設(shè)

計(jì)

制

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一

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批

年I

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山西省晉中建設(shè)集團(tuán)有限公司

2016年9月10日

目錄

第一章編制說明、依據(jù)及工程概況................................1-8

第二章施工總體部署............................................8

第一節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)............................................8-9

第二節(jié)施工部署原則..............................................10

第三節(jié)施工部署..............................................10-11

第三章施工準(zhǔn)備及施工總平面布置...............................11

第一節(jié)施工準(zhǔn)備..............................................11-13

第二節(jié)垂直及水平運(yùn)輸機(jī)具的選擇..................................13

第三節(jié)施工總平面布置............................................13

第四章主要分部分項(xiàng)工程施工方法................................13

第一節(jié)施工測量................................................13-16

第二節(jié)土方工程................................................16-18

第三節(jié)地下部分結(jié)構(gòu)工程........................................18-27

第四節(jié)主體結(jié)構(gòu)工程............................................27-33

第五節(jié)砌筑工程................................................33-36

第六節(jié)室內(nèi)裝修工程............................................36-40

第七節(jié)室外裝飾................................................40-43

第八節(jié)節(jié)能工程................................................43-49

第九節(jié)鋼管腳手架及內(nèi)腳手架工程................................49-58

第十節(jié)安裝工程................................................58-65

第五章工程重點(diǎn)與難點(diǎn)施工方法................................65

第一節(jié)施工縫處理措施.......................................65-66

第二節(jié)混凝土工程防止開裂的措施.............................66-68

第六章質(zhì)量目標(biāo)及保證措施....................................68

第一節(jié)質(zhì)量生產(chǎn)目標(biāo)..........................................69

第二節(jié)工程質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃及管理組織措施........................69-70

第三節(jié)質(zhì)量管理制度措施......................................70-71

第四節(jié)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施..............................71-74

第七章施工安全及文明施工和環(huán)保措施.........................74-81

第八章成品保護(hù)措施.........................................81

第一節(jié)鋼筋的保護(hù)................................................

81

第二節(jié)混凝土的保護(hù)..............................................81

第三節(jié)砌體的保護(hù)..............................................81-82

第四節(jié)防水工程的保護(hù)............................................82

第五節(jié)樓地面的保護(hù)............................................82-83

第九章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施..................................83

第一節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃............................................83

第二節(jié)工期保障措施..........................................83-86

第十章其他施工管理措施.......................................86

第一節(jié)雨季施工技術(shù)措施......................................86-87

第二節(jié)冬季施工措施..........................................87-91

第三節(jié)降低工程成本的措施....................................91-92

華微芳草園商住小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

第一章編制說明、依據(jù)及工程概況

一、編制說明

本《施工組織設(shè)計(jì)》作為指導(dǎo)性文件，編制時對該工程的施工工期、質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目

管理結(jié)構(gòu)設(shè)置與勞動力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)措

施、安全、文明施工及降低成本、推廣新技術(shù)等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科

學(xué)性、適用性及針對性。

二、編制依據(jù)

1、建筑工程施工合同

2、工程設(shè)計(jì)施工圖紙

3、《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》(11G101-111G101-3)

等相關(guān)規(guī)范規(guī)定。

4、國家現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及地方有關(guān)法律、法規(guī)等。

4.1本工程采用的主要法規(guī)

序號類別名稱編號或文號

1國家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國務(wù)院第279號

2國家工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文建設(shè)部建標(biāo)[2000]85號文

3國家中華人民共和國建筑法國家主席令91號

4國家環(huán)境保護(hù)法國家主席令22號

5行業(yè)建筑安全法規(guī)及文件匯編建設(shè)部令第13號等系列文件

4.2本工程采用的主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及圖集

序號類別名稱編號或文號

1國標(biāo)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-2014

2國標(biāo)民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005

3行業(yè)建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2012

4國標(biāo)屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012

5國標(biāo)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013

6國標(biāo)地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2012

7國標(biāo)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2014

8國標(biāo)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2015

9國標(biāo)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012

10國標(biāo)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010

11國標(biāo)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001

12國標(biāo)建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002

13國標(biāo)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2015

14地標(biāo)山西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范DBJ04-226-2015

15地標(biāo)山西省建筑工程施工資料管理規(guī)程DBJ04-226-2015

0

16國標(biāo)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2010

17行業(yè)建筑變形測量規(guī)程JGJ/T8-2007

18行業(yè)施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T77-2010

19行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011

20行業(yè)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012

21行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2012

22行業(yè)建筑施工高處作業(yè)技術(shù)規(guī)范JGJ80-2016

23行業(yè)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ30-2011

2405系列圖集

三、工程概況

華微芳草園1#、2#樓、地下車庫位于晉中市鳳翔街與定陽路交叉路口。

1#樓基地面積1128.04itf,總建筑面積16339.85nf,地上建筑面積：14592.35m2；

其中商業(yè)建筑面積為1750.89m2,物業(yè)管理用房建筑面積為108.65m2,公寓建筑面積為

1001.64m2,商品房住宅建筑面積為10579.69rtf,公共租賃住房建筑面積為1151.78nf,

2

地下建筑面積為1747.50m0

2#樓基地面積為1042.28m?,總建筑面積為14695.75m2,地上建筑面積為13130.13

其中商業(yè)建筑面積為2698.64m）住宅建筑面積為10431.49m2,地下建筑面積1565.62

m2o

地下車庫總建筑面積為4558.09m）地下1層，層高4.8米，

建筑結(jié)構(gòu)：車庫框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，主樓剪力墻結(jié)構(gòu)，裙樓框架結(jié)構(gòu)。

工程設(shè)計(jì)使用年限為3類（50年）。屬一類高層公共建筑，建筑耐火等級為一級，抗

震設(shè)防烈度為8度，屋面防水等級為I級，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級

為乙級，地下室防水等級為一級。

（一）結(jié)構(gòu)部分

1#建筑層數(shù)：地上19層，地下2層；層高：地下二層3.3米，地下一層3.3米，一、

二層局部4.2米（局部3米），三層3.6米，四?十九層3.15米，電梯機(jī)房層4.8米，總

高度59.85米。

2#建筑層數(shù)：地上18層，地下2層；層高：地下二層3.3米，地下一層3.3米，一、

二層4.2米，三層3.6米，四?十八層3.15米，電梯機(jī)房層4.8米，總建筑高度59.85米。

主樓地基處理均采用水泥粉煤灰碎石樁（CFG樁），樁徑400mln,有效樁長17.0m,間

距1.4*1.4m,正方形布置。CFG復(fù)合地基承載力特征值不小于380KPao

樁頂鋪設(shè)200mm厚由中砂和碎石組成的褥墊層（砂與石比例為3:7碎石粒徑不宜大于

30mm）,每邊寬出CFG樁外邊緣250mm。褥墊層鋪設(shè)采用靜力壓實(shí)法，夯填度（夯實(shí)后的褥

墊層厚度與虛鋪厚度的比值）不得大于0.90。

鋼筋：基礎(chǔ)、柱、墻、梁、板級別為HPB300,HRB400o基礎(chǔ)類型為筏板基礎(chǔ)，鋼筋接

頭形式采用套筒連接接頭，電渣壓力焊焊接接頭。

1#樓混凝土強(qiáng)度等級：墊層為C15,筏板底板、基礎(chǔ)梁為C35（P6）,地下室外墻為C35

（P6）,剪力墻：基礎(chǔ)頂“15.050：C35,15.050以上為C30；框架梁：C30；梁、樓板為

C30,圈梁、構(gòu)造柱、過梁為C25,樓梯C30。

2#樓基礎(chǔ)梁、板C30（P6）；地下室外墻C30（P6）；剪力墻、梁、樓板、樓梯C30；圈

梁、構(gòu)造柱:C25o

+0.000以下砌體采用采用MU10蒸壓粉煤灰磚，砂漿采用M10水泥砂漿。+0.000以上

砌體采用A3.5加氣混凝土塊，砂漿采用M5混合砂漿。

地下車庫：地基處理為1000mm厚3：7灰土地基，石灰選擇用新鮮的消石灰，其量大

粒徑不得大于5mm,土料宜選用粉質(zhì)粘土，不得使用塊狀粘土，不得含有松軟雜質(zhì)土料，

應(yīng)過篩且最大粒徑不得大于15mm。分層壓實(shí)，壓實(shí)系數(shù)不小于0.96,地基承載力特征值

2220KPa。

（-）裝飾部分

門窗：采用斷橋鋁合金中空玻璃窗（5+12+5）

地面：

1、用于住宅戶內(nèi)、商場商鋪除衛(wèi)生間外：

（1）20厚復(fù)合鋁箔擠塑聚苯乙烯保溫板

（2）50厚C15細(xì)石碎

2、用于商業(yè)衛(wèi)生間

（1）基層處理劑

（2）15厚合成高分子防水涂膜（刷兩遍）

（3）點(diǎn)粘350號石油瀝青油氈一層

（4）20厚復(fù)合鋁箔擠塑聚苯乙烯保溫板

2

（5）80厚C15細(xì)石碎填充管道間，向地漏處找0.5%坡，最薄處不小于50厚

3、用于住宅衛(wèi)生間

（1）20厚（最薄處）1:2水泥砂漿找坡

（2）15厚合成高分子防水涂膜（刷兩遍）

（3）15厚1:2水泥砂漿保護(hù)層

（4）填充層（1:6水泥焦渣）向地漏找0.5驕坡

（5）20厚復(fù)合鋁箔擠塑聚苯乙烯保溫板

（6）60厚C15細(xì)石碎填充管道間

4、電梯機(jī)房、地下一、二層樓面

（1）素水泥漿結(jié)合層一遍

（2）20厚1:2水泥砂漿抹面壓光

5、地下部分前室、樓梯間

（1）20厚1:2水泥砂漿找平層

（2）20厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層

（3）撒素水泥面（灑適量清水）

（4）10厚鋪地成樓面，干水泥擦縫

6、主樓樓梯前室、戶外過道、入戶門廳

（1）20厚復(fù)合鋁箔擠塑聚苯乙烯保溫板

（2）50厚C15細(xì)石碎填充管道間

（3）20厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層

（4）撒素水泥面（灑適量清水）

（5）10厚鋪地磚樓面，干水泥擦縫

內(nèi)墻：

1、用于住宅戶內(nèi)、商場、商鋪除衛(wèi)生間外

（1）刷界面處理劑一道

（2）15厚1:1:6水泥石灰砂漿，分2次抹灰

（3）5厚1:0.5:3水泥石灰砂漿

2、用于廚房、衛(wèi)生間

3

(1)刷界面處理劑一道

(2)15厚1:3水泥砂漿抹平

(3)5厚1:2水泥砂漿抹平

3、住宅公共部位除合用前室外、電梯機(jī)房、地下室

(1)刷界面處理劑一道

(2)15厚1:3水泥砂漿抹平

(3)5厚1:5水泥砂漿抹平

(4)噴乳膠漆

4、主樓合用前室

(1)刷界面處理劑一道

(2)15厚1:3水泥砂漿抹平

(3)素水泥漿一遍

(4)5厚1:1水泥砂漿加水重20里建筑膠鑲貼

(5)10厚面磚，水泥漿擦縫

5、入戶門廳

(1)外墻表面清理后，20厚1:3水泥砂漿找平

(2)按石材板高度安裝配套不銹鋼掛件

(3)30厚花崗巖，用環(huán)氧樹脂膠固定銷釘，石材接縫寬5-8用硅酮膠填縫

6、用于采暖房間與不采暖房間的隔墻

(1)界面砂漿

(2)30SY膨脹?；⒅楸厣皾{

(3)耐堿網(wǎng)布一道

(4)5厚抗裂砂漿

(5)噴乳膠漆

頂棚

1、用于衛(wèi)生間、廚房

(1)刷素水泥砂漿一道

(2)5厚1:3水泥砂漿打底

4

(3)5厚1:2.5水泥砂漿抹面

2、用于除人防外地下室、入戶門廳、住宅公共部位

(1)刷素水泥砂漿一道

(2)7厚1:3水泥砂漿

(3)5厚1:2水泥砂漿

(4)噴乳膠漆

3、用于人防地下室

(1)鋼筋混凝土板底面清理干凈

(2)噴內(nèi)墻涂料

4、用于采暖房間與不采暖房間的樓板

(1)刷素水泥漿一道

(2)30厚PROPOR不老泡防火保溫板

(3)耐堿網(wǎng)布一道

(4)5厚抗裂砂漿

⑸刮白

5、用于住宅戶內(nèi)、商場、除衛(wèi)生間外

(1)鋼筋混凝土板底面清理干凈

(2)膩?zhàn)幽ㄆ?、刮?/p>

踢腳：

4層以上防煙樓梯間前室、戶外過道、樓梯間、高度為120

(1)刷界面處理劑一道

(2)15厚1:3水泥砂漿打底

(3)5厚1:1水泥細(xì)砂漿結(jié)合層

(4)10地磚稀水泥砂漿擦縫

外墻

1、4層以上涂料飾面有保溫外墻

(1)50厚PROPOR不老泡防火保溫板

(2)15厚SY膨脹玻化微珠保溫砂漿找平

5

(3)5厚聚合物抗裂砂漿(中間鋪耐堿網(wǎng)格布一道)

(4)噴外墻涂料

2、4層以上涂料飾面無保溫外墻

(1)12厚1:3水泥砂漿打底掃毛

(2)5厚1:2.5水泥砂漿抹面

(3)噴涂外墻涂料

3、1-3層

(1)80厚PR0P0R不老泡防火保溫板

(2)15厚SY膨脹?；⒅楸厣皾{抹平

(3)5厚聚合物抗裂砂漿

(4)無機(jī)鋁鹽防水砂漿分兩次抹平

(5)按石材板高度安裝配套不銹鋼掛件

(6)30厚花崗巖，用環(huán)氧樹脂膠固定銷釘，石材接縫寬5?8用硅酮膠填縫

屋面

1、標(biāo)高59.25米、標(biāo)高65.00米處

(1)1:6水泥焦渣找坡2%,最薄處30厚

(2)70厚PR0P0R不老泡防火保溫板

(3)20厚1:3水泥砂漿，砂漿中摻聚丙烯或錦綸纖維

(4)4厚SBS防水層二道

(5)滿鋪0.15厚聚乙烯薄膜一層

(6)25厚1:4干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥

(7)10厚地磚拍實(shí)，縫寬5,1:1水泥砂漿填縫

2、標(biāo)高64.20米處、標(biāo)高66.20米處

(1)1:6水泥焦渣找坡2%,最薄處30厚

(2)70厚PR0P0R不老泡防火保溫板

(3)20厚1:3水泥砂漿，砂漿中摻聚丙烯或錦綸纖維

(4)4厚SBS防水層

(5)4厚SBS防水層帶保護(hù)層

6

（三）安裝部分

1、給排水工程

（1）生活給水干管、立管采用內(nèi)嵌入式襯塑鋼管，管件連接；分戶水表后冷水管、

熱水管采用PP-R管熱熔連接。

（2）消火栓系統(tǒng)管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，自動噴淋系統(tǒng)管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅

鋼管，DNV80絲接，DNN80溝槽式連接。

（3）室內(nèi)排水立管、橫干管、出戶管、通氣管、雨水管采用PP12040靜音排水管。

承插連接。排水橫支管采用PVC-U管，承插連接。

2、暖通工程

本工程采用低溫?zé)崴匕宀膳到y(tǒng)并分為高低壓兩個系統(tǒng)，一至九層為低區(qū)，九層以

上為高區(qū)。

采暖干管、立管及非埋地管高壓系統(tǒng)十五層以下的管道及管徑大于DN100的管道采用

無縫鋼管焊接，其余均采用熱鍍鋅管，絲扣連接。敷設(shè)于地面填充層內(nèi)的加熱管采用耐高

溫聚乙烯管（PE-RT）De20o

3、電氣工程

包括照明與電力配電系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警聯(lián)動控制系統(tǒng)、火災(zāi)漏電報(bào)

警系統(tǒng)和防雷接地系統(tǒng)。

第二章施工總體部署

第一節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)

一、項(xiàng)目施工組織系統(tǒng)

項(xiàng)目經(jīng)理部由集團(tuán)公司授權(quán)管理，按照企業(yè)項(xiàng)目管理模式建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)

作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。

根據(jù)管理體系，項(xiàng)目經(jīng)理部建立崗位責(zé)任制，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工責(zé)任，各崗位各行

其職。

二、施工管理組織結(jié)構(gòu)及職責(zé)

為了更好地完成本工程的施工任務(wù)，成立該項(xiàng)目施工總承包工程項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目部

配備項(xiàng)目經(jīng)理1名；項(xiàng)目副經(jīng)理1名；項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)1人；施工員3名；安全員2名；質(zhì)

量員2名；造價員1名；材料員2名；機(jī)械員1名；定額員1名；勞資員1名。

7

項(xiàng)目經(jīng)理：工程項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人，制定實(shí)施與貫徹質(zhì)量方針和進(jìn)度計(jì)劃，決策主要經(jīng)

營管理活動。組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員聘任建議權(quán)和職責(zé)分配，執(zhí)行質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)工作

的檢查，對施工中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

技術(shù)負(fù)責(zé)人：向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，參與制訂、貫徹、執(zhí)行質(zhì)量方針和科技發(fā)展規(guī)劃，領(lǐng)

導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量管理工作，對實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)負(fù)責(zé)，貫徹執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制訂和實(shí)施科技

進(jìn)步成果的應(yīng)用計(jì)劃，組織施工組織設(shè)計(jì)的編制，審核季節(jié)性施工措施和其它技術(shù)方案，

簽發(fā)施工圖紙，設(shè)計(jì)變更及技術(shù)性文件，組織對工程技術(shù)資料管理工作的檢查。負(fù)責(zé)不合

格工序（分項(xiàng)工程）糾正措施的審批，組織開展QC小組的活動，負(fù)責(zé)組織單位工程和分

部工程的質(zhì)量評定，參與組織處理不合格分項(xiàng)工程的質(zhì)量問題，重大問題上報(bào)公司總工程

師。

施工員：貫徹落實(shí)國家的有關(guān)技術(shù)法規(guī)、文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)

準(zhǔn)的技術(shù)交底和向施工班組進(jìn)行施工方案和技術(shù)措施的交底，負(fù)責(zé)編制施工方案和技術(shù)措

施；負(fù)責(zé)推廣、應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝，負(fù)責(zé)整個工程的測量工作。按施工組織規(guī)

劃審核年、季、月、周施工進(jìn)度計(jì)劃，并組織施工計(jì)劃的落實(shí)，按總平面圖進(jìn)行施工現(xiàn)場

布置、管理；

質(zhì)量員：貫徹國家質(zhì)量政策、法規(guī)，開展質(zhì)量教育工作，貫徹執(zhí)行本項(xiàng)目即定的質(zhì)量

方針，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對工程質(zhì)量情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對進(jìn)場物資進(jìn)行檢改，有

權(quán)拒絕不合格物資進(jìn)場使用，對違反國家標(biāo)準(zhǔn)及施工要求的情況責(zé)令整修、返工乃至停工,

負(fù)責(zé)將檢驗(yàn)過程中收集的數(shù)據(jù)、信息做好記錄，進(jìn)行分析評價，并及時向上級或有關(guān)部門

匯報(bào)。參加重大質(zhì)量事故的調(diào)查處理。

安全員：貫徹國家安全政策、法規(guī)，開展對職工的安全教育工作。貫徹執(zhí)行本項(xiàng)目部

定的安全方針，確保安全生產(chǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對施工安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對進(jìn)場

職工進(jìn)行安全教育，參與重大安全事故的調(diào)查，提出防范措施及處理意見。

造價員：負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的預(yù)決算，月度進(jìn)度報(bào)表、工程量審核；根據(jù)工程量的完成情

況審核材料的消耗量，人工費(fèi)消耗等；及時統(tǒng)計(jì)工程量的完成情況。做施工結(jié)算工作。

材料員：制定好材料的計(jì)劃，采購供應(yīng)；負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工機(jī)械的租賃與管理，周轉(zhuǎn)材料的供

應(yīng)等；確保現(xiàn)場管理達(dá)到山西省文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)嚴(yán)格材料及設(shè)備采購、檢驗(yàn)制度，

各種進(jìn)場材料出廠證明、準(zhǔn)用證及材料有關(guān)指標(biāo)是否符合要求，確保工程用材百分之百合

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格。

第二節(jié)施工部署原則

一、合理安排施工程序和順序。

二、盡量采用國內(nèi)外先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案。

三、采用流水施工方法安排進(jìn)度計(jì)劃。

四、合理布置施工平面圖，減少施工用地。

五、充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍。

六、盡量降低工程成本，提高工程經(jīng)濟(jì)效益。

七、堅(jiān)持質(zhì)量第一，重視施工安全。

第三節(jié)施工部署

本工程工程量大，結(jié)構(gòu)質(zhì)量，總工期較緊張，為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均能有充裕

的時間施工，保證如期完成施工任務(wù)，應(yīng)考慮各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、

資源、時間、空間的布局。

一、施工階段的劃分

根據(jù)本工程的特點(diǎn)，將整個施工過程劃分為以下幾個施工階段：

1、因現(xiàn)場施工場地狹窄，將全部工程挖開后無法施工，經(jīng)項(xiàng)目部人員研究決定，主

樓Q軸以北部分暫時不開挖，待2017年Q軸以南部分地下車庫封頂以后，再進(jìn)行施工。Q

軸以北部分的基坑支護(hù)，按照建設(shè)單位出據(jù)的施工方案進(jìn)行支護(hù)。

2、地下結(jié)構(gòu)施工階段：1#、2#樓按照結(jié)構(gòu)順序進(jìn)行同時施工。地下車庫按照1-11軸，

11-29軸，29-35軸分三段流水施工。

3、地上結(jié)構(gòu)施工階段：按照樓層順序施工。

4、裝飾施工階段：此階段主要工作內(nèi)容為地上室內(nèi)裝修、屋面、外墻裝飾等施工。

機(jī)電安裝、防雷跟進(jìn)配合。

5、室外及工程驗(yàn)收階段：此階段主要工作內(nèi)容為室外工程，各專項(xiàng)驗(yàn)收及工程總體

竣工驗(yàn)收。

6、施工總目標(biāo)

①工程工期目標(biāo)：2016年9月28日開工，2018年10月30日竣工。

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②施工進(jìn)度計(jì)劃：

2016年9月28日?2016年10月13日地基處理

2016年10月14日~2016年11月04日基礎(chǔ)施工

2016年11月5日?2016年12月10日1#、2#樓施工至±0.00,地下車庫封頂

2016年12月11日~2017年3月1日停工

2017年3月1日?2017年6月30日1#、2#樓主體封頂，二次結(jié)構(gòu)穿插進(jìn)行

2017年6月1日?2017年8月01日二次結(jié)構(gòu)施工

2017年8月10日?2017年11月15H內(nèi)外墻裝飾，安裝施工

2017年11月16日?2018年3月01日停工

2018年3月01日?2018年9月01日室內(nèi)外裝飾、室外配套施工

2018年9月02日?2018年10月30日竣工收尾、清理、驗(yàn)收

③工程進(jìn)度目標(biāo)：搶進(jìn)度、求質(zhì)量、保工期。確保完成承包范圍的全部施工內(nèi)容。

④安全生產(chǎn)目標(biāo)：堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針。杜絕重大傷亡及

火災(zāi)、機(jī)械事故；

⑤文明施工：做好現(xiàn)場規(guī)劃管理，使現(xiàn)場場容場貌達(dá)到一流水平。加強(qiáng)現(xiàn)場粉塵及噪

音控制，不影響附近建筑的正常環(huán)境。

第三章施工準(zhǔn)備及施工總平面布置

第一節(jié)施工準(zhǔn)備

一、技術(shù)準(zhǔn)備

1、組織現(xiàn)場管理人員、施工人員熟悉和審查施工圖紙及有關(guān)技術(shù)措施。

2、編制施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。再在施工審定施工組織設(shè)

計(jì)及專項(xiàng)施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上，技術(shù)人員要將工程概況、施工方案、技術(shù)措

施及特殊部位的施工要點(diǎn)、注意事項(xiàng)等向全體施工人員作詳細(xì)的技術(shù)交底，做到按設(shè)計(jì)施

工圖、規(guī)范和施工方案施工。

3、認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙，會同設(shè)計(jì)院、建設(shè)單位及監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會審，做好圖紙

會審記錄。

4、培訓(xùn)施工人員掌握新工藝、新技術(shù)，重要工種和特殊工種施工人員需經(jīng)培訓(xùn)考核

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合格后方可上崗。

5、按施工平面布置圖搭設(shè)臨時設(shè)施，布置施工機(jī)具，做好場內(nèi)施工道路，水電暢通,

做好各種施工機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)工作，并對全體施工人員進(jìn)行全面質(zhì)量管理及安全教育。

6、加強(qiáng)材料檢驗(yàn)，及時提供材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告和砂漿、混凝土配合比。

7、土建與各專業(yè)要互相協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，以便緊密配合，按計(jì)劃完成各施工任務(wù),

做到互不影響，確保施工總進(jìn)度。

8、進(jìn)行工程測量及有關(guān)施工技術(shù)資料交接、審核、確認(rèn)。

二、現(xiàn)場準(zhǔn)備

1、施工現(xiàn)場圍護(hù)

本工程施工場地南面采用彩鋼瓦圍護(hù)，東、西和北面采用磚砌筑圍墻圍擋。圍墻外側(cè)

根據(jù)甲方要求以及本公司現(xiàn)場管理規(guī)則，嚴(yán)格依據(jù)公司標(biāo)準(zhǔn)加工制作宣傳標(biāo)語，樹立企業(yè)

文明、環(huán)保形象。

2、現(xiàn)場道路設(shè)置

由于施工現(xiàn)場場地狹小，在現(xiàn)場北側(cè)設(shè)置臨時道路。道路位置詳見施工平面圖布置。

施工路面采用C20混凝土路面，厚度150mm?，F(xiàn)場內(nèi)地面做好排水坡度，并沿道路兩

旁設(shè)深度及底邊寬度均為0.3mX0.5m的梯形排水溝。排水溝與現(xiàn)場污水收集井相連，并

統(tǒng)一通過化糞池的污水處理排入市政管道。

3、現(xiàn)場材料周轉(zhuǎn)、存儲和堆放

在基礎(chǔ)施工階段，考慮到大面積基礎(chǔ)施工的需要，綜合考慮了基槽周邊安全和穩(wěn)定的

基礎(chǔ)上，避免對邊坡產(chǎn)生過大壓力，在施工料場和機(jī)械設(shè)備的布置上，統(tǒng)一距槽邊2m以

上，且附加荷載不得大于邊坡支護(hù)的設(shè)計(jì)附加荷載。施工物料、建筑材料等按照施工平面

圖進(jìn)行堆放、存儲。

在結(jié)構(gòu)施工階段，設(shè)置鋼筋加工區(qū)、模板加工區(qū)堆放區(qū)等場地。裝飾裝修階段，設(shè)置

裝修材料堆放區(qū)、攪拌站等場地。

4、現(xiàn)場辦公區(qū)和外施人員宿舍

現(xiàn)場搭設(shè)三層彩鋼板臨時板房作為臨時建筑，設(shè)置門衛(wèi)室、辦公室、會議室、職工宿

舍、食堂和廁所等。

5、施工現(xiàn)場用水由建設(shè)單位指定。水源接出DN50塑料管道主干管，再用DN32接出

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支管，送至各用水點(diǎn)。

6、施工用電由建設(shè)單位指定的變壓器接出，設(shè)置總配電箱，采用三相五線制，按三

級配電兩級保護(hù)設(shè)置器具，采用明敷和埋地電纜，用銅芯聚氯乙烯絕緣電纜接至用電機(jī)器

處。臨時用電設(shè)施嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》設(shè)置和使用。根據(jù)施工現(xiàn)

場施工用電等編制《臨時用電施工組織設(shè)計(jì)》。施工用電總量為210.34kVA（見臨電方案）。

第二節(jié)垂直及水平運(yùn)輸機(jī)具的選擇

本工程主要垂直運(yùn)輸采用2臺塔吊、2臺施工電梯，碎采用碎泵輸送。

第三節(jié)施工總平面布置

本工程施工場地南面采用彩鋼瓦圍護(hù)，東、西和北面采用磚砌筑圍墻圍擋。施工平面

上作如下布置：

1、施工道路：現(xiàn)場的施工道路實(shí)行佐硬化。

2、施工場地：施工場地南面采用彩鋼瓦圍護(hù)，東、西和北面采用磚砌筑圍墻圍起，

形成封閉。并設(shè)置項(xiàng)目部辦公室，除場內(nèi)道路及材料堆場外，考慮綠化點(diǎn)綴。

3、塔吊：本工程擬設(shè)塔吊2臺，負(fù)責(zé)垂直運(yùn)輸。

4、提升設(shè)備：共設(shè)2臺施工電梯；主要負(fù)責(zé)裝修工程的砂漿、砌塊等的垂直運(yùn)輸任

務(wù)。

5、周轉(zhuǎn)材料堆場：周轉(zhuǎn)材料堆場設(shè)在施工現(xiàn)場的塔吊能運(yùn)輸范圍內(nèi)，便于材料的周

轉(zhuǎn)倒運(yùn)。

6、鋼筋加工棚：集中鋼筋加工，設(shè)置在場地中。

第四章主要分部分項(xiàng)工程施工方法

第一節(jié)施工測量

一、測量工作的特點(diǎn)與任務(wù)

（一）、本工程施工測量的特點(diǎn)

1、由于本工程的建筑層數(shù)多，結(jié)構(gòu)豎向偏差直接影響工程受力情況，故施工測量中

要求豎向投點(diǎn)精度高，所選用的儀器和測量方法要適應(yīng)結(jié)構(gòu)類型、施工方法和場地情況。

2、由于建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，設(shè)備和裝修標(biāo)準(zhǔn)較高等，對施工測量精度要求亦高，施工時

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所產(chǎn)生的測量誤差，必須控制在總的允許偏差值之內(nèi)。

3、由于本工程建筑平面、立面造型新穎且復(fù)雜多變，故要求各部位開工前先制定施

測方法，儀器配備，測量人員的分工，并經(jīng)項(xiàng)目部有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)可后方可實(shí)施。

（二）、本工程測量的主要任務(wù)

本工程是我公司的重點(diǎn)工程，在施工過程中，主要的測量工作有：

1、高層建筑的水平測量與高程控制；

2、高層建筑垂直度測量；

3、高層建筑各施工階段的沉降觀測；

4、建筑物竣工后的沉降變形觀測；

5、各種測量數(shù)據(jù)的分析與資料整理。

二、測量準(zhǔn)備工作

在本工程施工測量放線之前，應(yīng)做好以下準(zhǔn)備工作。

1、將測量儀器送至專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測所有使用的測量儀器及工具，保證測量工作的

精度。

2、熟悉和核對設(shè)計(jì)圖中的各部位尺寸關(guān)系；制定各細(xì)部的放樣方案；

3、準(zhǔn)備好放樣數(shù)據(jù)。

三、測量放線方案

根據(jù)現(xiàn)場施工總平面與各方面的協(xié)調(diào)。選好點(diǎn)位，防止事后相互干擾，以保證控制網(wǎng)

中主要點(diǎn)位能長期穩(wěn)定地保留。

根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工部署，制定切實(shí)可靠的測量放線方案。

1、根據(jù)場地情況、設(shè)計(jì)與施工的要求，按照便于控制全面又能長期保留的原則，測

設(shè)場地平面控制網(wǎng)與標(biāo)高控制網(wǎng)。每個單位工程分別設(shè)立四個水準(zhǔn)點(diǎn)，東西南北向各一個

基準(zhǔn)點(diǎn)。

2、驗(yàn)線工作：各分項(xiàng)工程的測量放線后，應(yīng)由工程師及專職質(zhì)檢員驗(yàn)線以保證精度、

防止錯誤。

四、主軸線的控制

主軸線的控制采用DJ6經(jīng)緯儀。

根據(jù)本工程的實(shí)際情況，建立一個矩形平面控制網(wǎng)，在建立控制網(wǎng)的過中，點(diǎn)位布置

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考慮便于控制網(wǎng)測量和施工定線需要，布設(shè)在建筑周圍或空隙處。這樣能長期保存。

五、主軸線的豎向傳遞

本工程豎向軸線的引測，主要是各層放線和結(jié)構(gòu)豎向控制的依據(jù)，其中，以建筑物輪

廓軸線和控制電梯井軸線的投測更為重要。施工中對豎向偏差的要求高，為了滿足測量精

度的要求，進(jìn)行軸線的豎向投測。本工程的豎向軸線控制采用激光垂準(zhǔn)儀。

地下室施工結(jié)束后，在首層碎板面安置激光基點(diǎn)，用200X200X10mm的鋼板焊接錨

固鉤，設(shè)置到預(yù)定位置，用經(jīng)緯儀投測各級軸線，反復(fù)復(fù)核后，定出激光基準(zhǔn)點(diǎn)。在鋼板

上鑿刻一小圓心即為激光控制點(diǎn)。在施工控制中，將鉛垂儀架在這些激光基準(zhǔn)點(diǎn)上對中、

整平。在板面預(yù)留的激光洞孔蓋上一塊接收靶，然后使激光器起輝放光，光斑顯示在接收

靶上。

為了保證激光控制點(diǎn)的準(zhǔn)確性，在每次施測之前必須檢查鉛垂儀，使其激光點(diǎn)和十字

絲中心點(diǎn)重合。另外為了消除豎軸不垂直水平軸的誤差，需繞豎軸轉(zhuǎn)動照準(zhǔn)部，讓水平度

盤分別在0°、90°、180°、270°四個位置上，觀察光斑變動位置，并作標(biāo)注，若有變

動，其變動的位置成十字的對稱型，對稱連線的交點(diǎn)即為精確的鉛垂中點(diǎn)。重復(fù)此方法投

出其余的激光點(diǎn)。檢查無誤后可彈墨線，作為放線依據(jù)。

在樓層上定點(diǎn)后，應(yīng)精確復(fù)測各點(diǎn)之間的距離及夾角度數(shù)。校核與底層控制點(diǎn)是否吻

合，如有誤差，應(yīng)認(rèn)真查找原因，并及時糾正，以確保測量精度。

樓面各測點(diǎn)確定后，即可進(jìn)行細(xì)部定位放線工作，細(xì)部定位放線用經(jīng)緯儀進(jìn)行操作。

每層投測工作結(jié)束后，將各點(diǎn)投測數(shù)據(jù)整理書面資料，作為重要施工技術(shù)資料歸檔保

管，便于查考、總結(jié)。

六、高程的控制

在施工場地四周建立一水準(zhǔn)網(wǎng)，水準(zhǔn)網(wǎng)的絕對高程應(yīng)從附近的水準(zhǔn)點(diǎn)引測，引用的水

準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)經(jīng)過檢查。聯(lián)系于網(wǎng)中一點(diǎn)，作為推算高程的依據(jù)。

為了保證水準(zhǔn)網(wǎng)能得到可靠的起算依據(jù)，為了檢查水準(zhǔn)點(diǎn)的穩(wěn)定性，將建立一個水準(zhǔn)

基點(diǎn)組，此水準(zhǔn)基點(diǎn)由三個水準(zhǔn)點(diǎn)組成。每隔一定時間或發(fā)現(xiàn)有變動的可能時，將全區(qū)水

準(zhǔn)網(wǎng)與水準(zhǔn)基點(diǎn)組進(jìn)行聯(lián)測以查明水準(zhǔn)點(diǎn)高程是否變動。

1、標(biāo)高傳遞方法

為了保證高程向上的有效傳遞及精度要求，本工程采用鋼尺豎向傳遞法進(jìn)行標(biāo)高傳

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遞。

（I）先用水準(zhǔn)儀根據(jù)固定水準(zhǔn)點(diǎn)或±0.000水平線，在各向上引測處準(zhǔn)確地測出相同

的起始標(biāo)高線（一般大多測+0.500m標(biāo)高線）。

（2）用鋼尺沿豎直方向，向上量至施工層，并劃出+0.500m高的水平線，各層的標(biāo)高

線由各處的起始標(biāo)高線向上直接量取。高差超過一整鋼尺長時，應(yīng)在該層精確測定第二條

起始標(biāo)高線，做為再向上引測的依據(jù)。

（3）將水準(zhǔn)儀安置到施工層，校測由下面?zhèn)鬟f上來的各水平線，誤差應(yīng)在5mm以內(nèi)，

在各層抄平時，應(yīng)后視兩條水平線以作校核。

2、提高標(biāo)高傳遞精度的方法

（1）測設(shè)水平線時，采用直接調(diào)整水準(zhǔn)儀的儀器高度，使后視的視線正對準(zhǔn)水平線,

前視時直接用紅鉛筆標(biāo)出視線標(biāo)點(diǎn)。這樣能提高精度「2廊。

（2）測設(shè)標(biāo)高或水平線時，盡量做到前后視距等長。

（3）由±0.000水平線向下或向上量高差時，所用鋼尺應(yīng)經(jīng)過檢定，量高差時尺身應(yīng)

用標(biāo)準(zhǔn)拉力，同時要進(jìn)行尺長溫度改正。

（4）為防止標(biāo)高（高程）偏差積累數(shù)使建筑物總高度偏差超限，要嚴(yán)格控制各層標(biāo)

高，不得超限。均應(yīng)以原起始點(diǎn)傳距，尺身保持垂直，整尺傳遞，絕不能逐層傳遞，避免

積累誤差。

通過上述辦法，使層間標(biāo)高測量偏差不應(yīng)超過3mm,建筑全高（H）測量偏差不應(yīng)超過

3H/1000,且不應(yīng)大于土10mm。

七、沉降觀測

本工程委托專業(yè)測量公司觀測沉降，現(xiàn)場也定期進(jìn)行沉降測量，與之比較，建立相應(yīng)

的施工沉降觀測記錄資料。

第二節(jié)土方工程

一、土方開挖

1、根據(jù)業(yè)主提供的軸線控制點(diǎn)和水平基準(zhǔn)點(diǎn)，復(fù)核無誤后，再測量基坑開挖線，核

驗(yàn)合格后方可進(jìn)行土方開挖。

2、土方開挖時，應(yīng)對平面控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、基坑平面位置、坑底水平標(biāo)高等經(jīng)常復(fù)

測檢查，保證偏差在規(guī)范允許范圍內(nèi)。

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3、土方開挖前，應(yīng)灑水降塵，土方外運(yùn)配6?8輛自卸翻斗車，車斗必須覆蓋，避免

運(yùn)輸中遺撒；土方運(yùn)輸車輛出場前應(yīng)進(jìn)行清掃，現(xiàn)場大門在處設(shè)置簡易洗車裝置，洗車污

水應(yīng)經(jīng)沉淀后排出，土方施工期間指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場大門外土方開挖影響區(qū)的清理。

二、挖(鑿)樁頭

1、挖樁間土：確定開挖的順序一抄平一分層開挖一人工清底

清鑿樁頭：抄平一人工清鑿

2、挖樁間土

(1)樁基施工完后，組織基坑內(nèi)土方開挖，按照先打樁部分的先開挖的原則，按照

建設(shè)單位提供的樁基施工的程序圖進(jìn)行，開挖順序自西向東進(jìn)行。

(2)樁間土采用一臺小型反鏟挖掘機(jī)，人工輔助清理并運(yùn)輸至基坑邊，自卸車運(yùn)土

至場地北面。

(3)機(jī)械挖土?xí)r應(yīng)保留150mm厚土層，嚴(yán)禁超挖。

(4)樁間水平方向控制與樁保持150mm安全距離由人工挖除，挖除至槽底設(shè)計(jì)標(biāo)高,

在進(jìn)行清鑿樁頭施工，樁承臺之間的部分為車輛運(yùn)輸?shù)耐ǖ?，樁間土部分首先挖除，隨后

分施工區(qū)段進(jìn)行開挖，直至挖至坡道處，最后從北側(cè)塔吊旁邊預(yù)留坡道退出。

3、清鑿樁頭

(1)清鑿樁頭緊跟隨土方開挖進(jìn)行施工，樁頂標(biāo)高嚴(yán)格按設(shè)計(jì)承臺標(biāo)高計(jì)算進(jìn)行控

制，采用水準(zhǔn)儀進(jìn)行抄平，在樁身處抄三個點(diǎn)，然后連成水平線，采用平鍬人工鏟平。

(2)在水平鑿除樁頭時，杜絕過大的水平力，防止斷樁，清樁頭時，樁頭部分的松

散碎或碎浮漿必須清除干凈，清至碎密實(shí)層。

(3)鑿除的碎塊渣及時清運(yùn)出場。

三、200厚砂石墊層

檢驗(yàn)砂石質(zhì)量一分層鋪筑砂石f灑水f夯實(shí)或碾壓一找平驗(yàn)收

1、對級配砂石進(jìn)行技術(shù)鑒定，其質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求或規(guī)范的規(guī)定。

2、分層鋪筑砂石

鋪筑砂石的厚度，一般為20?25cm,分層厚度可用樣樁控制。采用蛙式打夯機(jī)夯實(shí)。

鋪筑的砂石應(yīng)級配均勻。如發(fā)現(xiàn)砂窩或石子成堆現(xiàn)象，應(yīng)將該處砂子或石子挖出，分

別填入級配好的砂石。

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3、灑水：鋪筑級配砂石在夯實(shí)碾壓前，應(yīng)根據(jù)其干濕程度和氣候條件，適當(dāng)?shù)貫⑺?/p>

以保持砂石的最佳含水量，一般為8%?12%。

4、夯實(shí)：采用蛙式打夯機(jī)時，應(yīng)保持落距為400?500mm,要一夯壓半夯，行行相接,

全面夯實(shí)，一般不少于3遍。邊緣和轉(zhuǎn)角處應(yīng)用人工補(bǔ)夯密實(shí)。

5、找平和驗(yàn)收：

施工時應(yīng)分層找平，夯壓密實(shí)。用灌砂法檢驗(yàn)，測定砂石地基的質(zhì)量密度。下層密實(shí)

度合格后，方可進(jìn)行上層施工。

最后一層夯壓完成后，表面應(yīng)拉線找平，并且要符合設(shè)計(jì)規(guī)定的標(biāo)高。

四、灰土地基（地下車庫）及回填土工程

工藝流程：

檢驗(yàn)土料和石灰粉的質(zhì)量并過篩一一灰土拌合一一槽底清理一一分層鋪灰土一一夯

打密實(shí)——找平——驗(yàn)收。

1、首先檢查土料種類和質(zhì)量以及石灰材料的質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)的要求；然后分別過

篩。如果是塊灰悶制的熟石灰，要用6?10mm的篩子過篩，是生石灰粉可直接使用；土料

要用16?20mm篩子過篩，均應(yīng)確保粒徑的要求。

2、灰土拌合：灰土的配合比應(yīng)用體積比，采用3：7灰土?；A(chǔ)墊層灰土必須過標(biāo)準(zhǔn)

斗，嚴(yán)格控制配合比。拌合時必須均勻一致，至少翻拌兩次，拌合好的灰土顏色應(yīng)一致。

3、灰土施工時，應(yīng)適當(dāng)控制含水量。工地檢驗(yàn)方法是：用手將灰土緊握成團(tuán)，兩指

輕捏即碎為宜。如土料水分過大或不足時，應(yīng)晾干或?yàn)⑺疂櫇瘛?/p>

4、基坑（槽）底或基土表面應(yīng)清理干凈。特別是槽邊掉下的虛土，風(fēng)吹入的樹葉、

木屑紙片、塑料袋等垃圾雜物。

5、灰土回填每層夯（壓）后，應(yīng)根據(jù)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行環(huán)刀取樣，測出灰土的質(zhì)量密度,

達(dá)到設(shè)計(jì)要求時，才能進(jìn)行上一層灰土的鋪攤。

第三節(jié)地下部分結(jié)構(gòu)工程

一、地下部分施工順序

地下車庫墊層一墊層防水、保護(hù)層一基礎(chǔ)鋼筋一基礎(chǔ)模板一基礎(chǔ)硅澆筑一墻、柱鋼筋

綁扎一墻、柱、梁板模板安裝一梁板鋼筋一墻柱梁板碎澆筑一外墻防水層一外墻回填土

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主樓基礎(chǔ)墊層f主樓防水、保護(hù)層f筏板基礎(chǔ)鋼筋、墻柱插筋f筏板基礎(chǔ)碎澆筑--2

層墻柱鋼筋--2層墻柱、梁板模板--2層梁板鋼筋--2層柱墻梁板碎層墻柱鋼筋一

-1層墻柱、梁板模板一T層梁板鋼筋層柱墻梁板碎一外墻防水層一外墻回填土

二、施工方法

1、基坑內(nèi)采用排水明溝、集水井排水體系。

3、底板外模模板采用磚模，其它及以上部位均采用膠合板木模，其它部位采用散拼

模板，模板密封至電梯井底標(biāo)高處，防止碎的側(cè)壓力影響電梯井底標(biāo)高。

4、鋼筋現(xiàn)場加工制安，鋼筋接頭位置及數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，各部位鋼筋

施工方法如下：

（1）底板與基礎(chǔ)梁縱筋接頭位置宜在受力較小處，同一斷面鋼筋上宜少設(shè)接頭。梁、

板內(nèi)鋼筋采用套筒連接。

（2）外墻豎筋在底板面上500mm處和在地下夾層面上300處及首層樓面處接駁，內(nèi)

墻豎筋在樓地面處接駁。

（3）柱（包括剪力墻內(nèi)暗柱）縱筋W14且212采用電渣壓力焊接頭，V12采用綁扎

接頭，＞14的柱鋼筋采用套筒連接接頭。

6、佐采用商品碎。碎澆筑以碎輸送泵為主。

7、腳手架在地下室外墻的結(jié)構(gòu)施工階段為落地雙排扣件式鋼管腳手架。

8、現(xiàn)場文明施工管理和規(guī)劃嚴(yán)格執(zhí)行“當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理規(guī)定”。

三、地下部分模板工程

本工程的底板側(cè)面采用磚胎模。其余部分采用木模。

1、磚胎模

筏板基礎(chǔ)側(cè)壁采用M7.5水泥砂漿砌600mm高240墻（地下車庫400mm高240墻），

面層1：2水泥砂漿20mm、水泥砂漿收水后按設(shè)計(jì)要求做防水層和保護(hù)層。

2、基礎(chǔ)剪力墻、梁吊模

首先外墻吊模高度為300mm,用13mm厚多層板，35mmX85mm木材支設(shè)，外墻用614

防水螺桿加固，水平方向間距為@500mm,第一道水平施工縫設(shè)在吊?；炷辽媳砻妫?/p>

施工縫處設(shè)置一道沿外墻通長的止水鋼板，厚度為3mm,300mm寬，鑲?cè)胂虏炕炷翂?nèi)

150mm。

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3、外墻及內(nèi)墻模板的支設(shè)

剪力墻模板采用13mm厚多層板，35mniX85mm木防。-2層外墻只留一道水平施工縫，

墻碎與上層梁板碎一起澆灌，有防水要求的外墻采用帶止水片的614螺桿對穿，內(nèi)墻用6

14普通螺桿穿PVC管對穿，加固拉緊后在模板上的木材或鋼管，對穿螺桿的間距為@500

X450mmo

3、梁板模板的支設(shè)

模板選用13厚膠合板，35mmX85mm木材制作，模板支撐選用鋼管腳手架作為支撐。

跨度大于4m的板按1/400L起拱，跨度大于10m的梁要按1/1000L起拱，懸挑長度L22m

的梁也要按施工規(guī)范要求將梁頭抬高。當(dāng)梁高2700mm時，用e14螺桿套PVC管對穿固定

在35mmX85mm木材上，梁高每增加300mm,應(yīng)增設(shè)螺桿一道拉緊，沿水平方向間距W900mm。

4、模板的拆除

對墻柱模板，要求在碎終凝，且強(qiáng)度達(dá)到50強(qiáng)后拆除，對一般梁板，要求在碎強(qiáng)度達(dá)

到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%后拆除，對大跨度梁板及懸挑板，待碎強(qiáng)度達(dá)到100%后拆除（具體按混

凝土結(jié)構(gòu)施工規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。澆筑每塊梁板時，需增加多留設(shè)二組碎試塊，以

作拆模時的參考依據(jù)；達(dá)到規(guī)范要求并辦妥申報(bào)手續(xù)時才能拆模。

四、地下部分鋼筋工程

本工程的樓與樓之間均為地下車庫，故1#樓的鋼筋場地在車庫頂板完成后，移到庫頂

板上制作鋼筋。該工程所有的鋼筋均在施工現(xiàn)場制作，要按總平面布置的安排設(shè)置分類別

加工制作點(diǎn)，設(shè)立原材料及成品鋼筋堆場。各種構(gòu)件的鋼筋在施工前均由翻樣工程師按圖

紙要求作出配料表，該配料表必須經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后方可下料。各種成品鋼筋必須嚴(yán)格

做到按規(guī)格分別掛牌堆放整齊。

1、施工順序

車庫：基礎(chǔ)鋼筋f車庫的柱、墻插筋f車庫梁板鋼筋

主樓：電梯井鋼筋一筏板底鋼筋~焊接鋼筋馬凳一筏板上層鋼筋--2層墻柱插筋--2

層梁板鋼筋--1層墻柱插筋一T層梁板鋼筋

2、施工方法

（1）電梯承井鋼筋

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本工程電梯底板、側(cè)面鋼筋必須間距正確。電梯井側(cè)面鋼筋用①25鋼筋作豎桿，間距

800X800mm,每層鋼筋均用中25筋縱橫間距800X800mm與豎桿焊牢作支撐。

（2）筏板鋼筋綁扎

待基礎(chǔ)梁鋼筋綁扎完畢，經(jīng)檢查確認(rèn)無誤后，進(jìn)行板筋綁扎，先扎底筋網(wǎng)，后扎面筋

網(wǎng)，且面筋網(wǎng)中的縱向分布筋均從橫筋下穿過。防雷接地網(wǎng)焊接要注意連續(xù)，并保證焊接

長度、連接鋼筋直徑及焊口質(zhì)量，辦理相關(guān)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。

筏板上下鋼筋網(wǎng)之間增設(shè)中22mm“H”型鋼筋馬凳，作為面筋網(wǎng)的支撐，保證鋼筋位

置正確，間距每0.8米一個設(shè)置，底筋下均設(shè)碎墊塊，間距1000mm,梅花形布置。

（3）柱墻插筋

待筏板鋼筋綁扎完成后，再插入柱墻平面預(yù)留插筋。對墻柱筋錨入底板內(nèi)的深入以滿

足錨固長度為原則。對插筋的彎鉤長度要考慮插筋點(diǎn)的縱橫鋼筋的網(wǎng)格尺寸，以免無法正

確操作就位。柱子插筋在承臺中部用①20mm鋼筋點(diǎn)焊成井字型夾住柱筋，在底板面處多用

一組柱箍與板面筋點(diǎn)焊，確保柱筋不偏移。為確保墻鋼筋綁扎位置準(zhǔn)確，在墻鋼筋位置用

①18mm鋼筋與底板面筋點(diǎn)焊。

墻、柱鋼筋的綁扎在筏板砂澆灌完畢并終凝后強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa以上再進(jìn)行。在綁扎

墻柱鋼筋時，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求的規(guī)格、間距、數(shù)量進(jìn)行。墻柱鋼筋采用吊線綁扎，要做

到橫平、豎直。箍筋彎鉤應(yīng)做到135°,彎折平直段長度210d。

（4）梁板鋼筋

梁板的鋼筋在梁板支設(shè)完成后進(jìn)行，梁的箍筋與板筋的綁扎前均應(yīng)先劃線，確保梁

板鋼筋的綁扎時要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求的規(guī)格、數(shù)量、搭接長度綁扎牢固。雙層板筋的面筋用

中12mm筋制成鋼筋馬凳作支撐，間距為600X600mm。

（5）鋼筋接頭

柱、剪力墻暗柱：無論是框架柱還是剪力墻暗柱，直徑2①14mm的鋼筋均采用套筒連

接接頭，直徑W14且212采用電渣壓力焊接頭，＜①12mm的鋼筋采用綁扎接頭。對于核

心部位的插筋應(yīng)特別注意其位置的準(zhǔn)確，墻插筋應(yīng)插在構(gòu)造鋼筋網(wǎng)面上，點(diǎn)焊固定，以免

施工振搗時影響其產(chǎn)生位移變位。

梁：采用套筒連接接頭。

筏板鋼筋網(wǎng)：采用套筒連接接頭。

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五、地下部分混凝土工程

必須保證底板、外墻、頂板（室外部分）的混凝土不滲漏，從而滿足使用功能。不滲

漏的一個重要指標(biāo)就是碎質(zhì)量，砂質(zhì)量取決于我們的工作質(zhì)量，施工措施，以及模板、鋼

筋和砂石級配的質(zhì)量。鋼筋碎結(jié)構(gòu)引起裂縫的主要原因是水泥水化熱的大量積聚，使砂出

現(xiàn)早期升溫和后期降溫的現(xiàn)象，因此降低碎水化熱，是保證地下室碎施工質(zhì)量的關(guān)鍵。因

該工程使用商品碎，因此要對商品位的原材料選用、配制、攪拌、運(yùn)輸?shù)冗M(jìn)行全過程嚴(yán)格

監(jiān)控。我們應(yīng)從以下幾個方面組織施工，以滿足工程質(zhì)量及實(shí)現(xiàn)工期要求。

1、碎的澆筑方法：

碎澆筑是整個建筑施工的一道關(guān)鍵工序，碎質(zhì)量的好壞直接影響到整個建筑工程的質(zhì)

量，所以施工時必須控制碎的澆灌寬度和墻的分層厚度。做到勤下灰、勤振搗。另外碎澆

灌要做好交接工作，接班人員未到位，交班人員不下班，確保碎不要出現(xiàn)漏振少振，并注

意振搗方式，宜“快入慢出”，不能集中同一地方長時間振搗，以免碎產(chǎn)生離析，不允許

留有施工冷縫。

（1）電梯井性澆筑

電梯井基礎(chǔ)較厚，采用分層澆筑，第一次澆筑至電梯井井底下。為保證電梯井基礎(chǔ)的

整體性，除所有柱、剪力墻內(nèi)鋼筋伸至板底外，并設(shè)置①25@1000X1000的支撐板面鋼筋

的垂直鋼筋，再在其間設(shè)置①16@500X500的垂直拉結(jié)鋼筋。在澆搗第二次時，應(yīng)圍繞核

心筒周邊環(huán)形分層澆筑，減少砂側(cè)壓力對模板的不平衡影響，從而保證模板，插筋位置的

準(zhǔn)確。

（2）筏板澆筑

筏板基礎(chǔ)校方量較大，澆筑方法采用分段分層法：混凝土澆筑時采用分層分段進(jìn)行時,

每段澆筑高度應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，鋼筋疏密程度決定，一般分層高度為振搗器作用半徑的

1.25倍，最大不得超過500mm?；炷琳駬v時間，澆筑分為若干單元，每個澆筑單元間隔

時間不超過3小時。

混凝土振搗：每澆筑一層混凝土都應(yīng)及時均勻振搗，保證混凝土的密實(shí)性?；炷琳?/p>

搗采用趕漿法，以保證上下層混凝土接茬部位結(jié)合良好，防止漏振，確保混凝土密實(shí)。振

搗上一層時應(yīng)插入下層約50毫米，以消除兩層之間的接槎。平板振動器移動的間距，應(yīng)

能保證振動器的平板覆蓋范圍，以振實(shí)振動部位的周邊。

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在混凝土初凝之前，適當(dāng)?shù)臅r間內(nèi)給于兩次振搗，可以排除混凝土因泌水在粗骨料、

水平鋼筋下部生成的水分和空隙，提高混凝土與鋼筋握裹力。兩次振搗時間間隔宜控制在

2小時左右。

混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，特殊情況下如需間歇，其間歇時間應(yīng)盡量縮短，并應(yīng)在前一層混

凝土凝固以前將下一層混凝土澆筑完畢。間歇的最長時間，按水泥的品種及混凝土的凝固

條件而定，一般