成都通信服務(wù)公司租賃合約

成都通信服務(wù)公司租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：成都通信服務(wù)公司2.地址：成都市區(qū)街道號3.聯(lián)系人：X4.聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于成都市區(qū)街道號的通信服務(wù)設(shè)施，乙方愿意租賃甲方的通信服務(wù)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合約，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體范圍和數(shù)量如下：（1）通信設(shè)備：__________（2）通信線路：__________（3）其他設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式如下：（1）每三個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修及保養(yǎng)4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為本合同租金的____%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.維修保養(yǎng)記錄5.租賃物驗(yàn)收報告6.租賃期限變更協(xié)議7.違約金計算公式8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未按約定維修保養(yǎng)租賃物4.甲方未按約定提供租賃物5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物6.甲方提前解除合同7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。5.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.遲延履行金：指違約方因遲延履行合同義務(wù)而支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：及時溝通，要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)提前解除合同。3.乙方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)及時提供租賃物，如甲方不能提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.甲方提前解除合同：如有約定，按約定辦理；如無約定，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.通信服務(wù)公司租賃通信服務(wù)設(shè)施給其他企業(yè)或個人使用。2.通信服務(wù)公司與其他企業(yè)或個人合作開展通信項(xiàng)目，租賃相關(guān)設(shè)備。3.