機械加工企業(yè)倉庫租約范本

機械加工企業(yè)倉庫租約范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其機械加工企業(yè)倉庫出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、倉庫基本信息1.1倉庫位置：____________________1.2倉庫面積：____________________1.3倉庫用途：____________________1.4倉庫租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付期限：乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及保管4.1乙方須按照倉庫的設(shè)計用途合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和功能。4.2乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對倉庫進行定期維修和保養(yǎng)，確保倉庫的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)扣除乙方已支付的租金及押金，并按照實際租賃期限比例退還剩余租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉庫平面圖5.倉庫設(shè)施清單6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的付款日期和數(shù)額支付租金。2.乙方未按約定使用倉庫：指乙方未按照合同約定的用途合理使用倉庫，擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方未妥善保管倉庫內(nèi)物品：指乙方未按照合同約定妥善保管倉庫內(nèi)的設(shè)施和物品，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租倉庫：指乙方未經(jīng)過甲方書面同意，將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。5.甲方未按約定維修和保養(yǎng)倉庫：指甲方未按照合同約定對倉庫進行定期維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致倉庫安全和正常使用受到影響。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的預(yù)付款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用倉庫：解決辦法：通知乙方改正，如乙方不改正，可依法解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未妥善保管倉庫內(nèi)物品：解決辦法：通知乙方改正，如乙方不改正，可依法解除合同并要求乙方賠償損壞物品。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租倉庫：解決辦法：依法解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定維修和保養(yǎng)倉庫：解決辦法：通知甲方改正，如甲方不改正，可依法解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.機械加工企業(yè)需要租賃倉庫存儲原材