電影院搬遷合同模板

電影院搬遷合同模板合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃房產(chǎn)1.2乙方同意租賃甲方搬遷后的租賃房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付租金及承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉然A(chǔ)設(shè)施正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)按照乙方合理要求，對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等入駐手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方搬遷后的房產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)證明文件2.乙方工商注冊證明文件3.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.租賃房產(chǎn)維修、保養(yǎng)記錄5.水、電、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施使用證明文件6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)：包括但不限于租賃房產(chǎn)的實際面積、位置、設(shè)施等與約定不符，或未在約定時間內(nèi)完成搬遷。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金，或支付金額不足。3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)：包括但不限于租賃房產(chǎn)出現(xiàn)重大故障或安全隱患，甲方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.乙方未按約定遷離租賃房產(chǎn)：包括但不限于租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離租賃房產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并愿意將其搬遷至另一地點的一方。2.承租方：指租賃出租方搬遷后的房產(chǎn)并按照合同約定支付租金及承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)：乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的房產(chǎn)，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，或要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)：乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，或要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定遷離租賃房產(chǎn)：甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)