化工品生產(chǎn)企業(yè)倉庫租約范本

化工品生產(chǎn)企業(yè)倉庫租約范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、倉庫基本信息1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫設施：____________________（詳細列出）1.4倉庫用途：乙方僅將倉庫用于儲存化工品，并應遵守相關法律法規(guī)及安全操作規(guī)程。二、租期及租金2.1租期：本租約自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整：租金在租期期滿前__個月，雙方可進行租金調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。三、押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租期結(jié)束后，乙方按照本合同約定將倉庫及設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及保管4.1乙方應合理使用倉庫，并確保倉庫內(nèi)的化工品儲存安全。4.2乙方應按照甲方提供的倉庫設施操作規(guī)程進行操作，確保倉庫設施的正常運行。4.3乙方應在倉庫內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得利用倉庫進行非法活動。4.4乙方應承擔倉庫內(nèi)化工品的安全責任，并按照相關法律法規(guī)進行儲存、運輸和處理。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應保證倉庫設施的正常運行，并對倉庫設施進行定期維修保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導致的倉庫設施損壞，乙方應承擔維修費用。六、保險6.1乙方應按照甲方的要求購買相應的保險，并將保險公司名稱、保險金額、保險期限等事項告知甲方。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、解除和終止8.1在租期內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應提前__個月通知對方，并按照雙方約定承擔相應的違約責任。8.2本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，乙方應在合同期滿后的__天內(nèi)將倉庫及設施完好無損地歸還給甲方。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.倉庫平面圖2.倉庫設施操作規(guī)程3.化工品儲存安全規(guī)范4.保險單據(jù)5.租金支付記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金：連續(xù)__個月未支付租金，或未按照約定時間支付租金。2.乙方未按照約定使用倉庫：未按照約定用途使用倉庫，或進行非法活動。3.乙方未按照約定購買保險：未按照甲方要求購買相應保險，或未將保險公司信息告知甲方。4.甲方未按照約定提供倉庫設施：倉庫設施未能正常運行，或未進行定期維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租期：指合同約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：若乙方未能按時支付租金，甲方可以提醒乙方，若乙方連續(xù)__個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.倉庫使用問題：若乙方未按照約定使用倉庫，甲方可以要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.保險問題：若乙方未購買相應保險，甲方可以要求乙方購買，并有權(quán)解除合同。4.設施維修問題：若倉庫設施未能正常運行，甲方應及時進行維修，若因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用