納米技術(shù)廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本

納米技術(shù)廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：__________納米技術(shù)廠房轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________受讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條廠房描述1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為：__________。1.3廠房目前處于__________狀態(tài)，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、建筑物等。1.4廠房的納米技術(shù)研發(fā)設(shè)備包括但不限于：__________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1雙方同意，廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式如下：2.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。2.2.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的__________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按逾期支付金額的__________%支付違約金。第三條交付及驗(yàn)收3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房交付給受讓方。3.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收不合格的，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方保證廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、侵權(quán)行為等法律問題。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理廠房的相關(guān)變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等。4.3受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.4受讓方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方在交付廠房時(shí)存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________年__________月__________日受讓方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)和權(quán)益證明文件2.土地使用權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件3.廠房現(xiàn)有設(shè)備清單4.廠房結(jié)構(gòu)、用途等相關(guān)資料5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證6.廠房變更手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間交付廠房，或交付的廠房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.轉(zhuǎn)讓方未如實(shí)陳述廠房現(xiàn)狀，或存在隱瞞重要事實(shí)的行為。3.受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.受讓方未合理使用廠房，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.納米技術(shù)廠房：指專門用于納米技術(shù)研發(fā)和生產(chǎn)的廠房。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的廠房購(gòu)買價(jià)格。3.交付：指轉(zhuǎn)讓方將廠房的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。4.驗(yàn)收：指受讓方對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地檢查，確認(rèn)廠房是否符合合同約定。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并約定延遲交付的違約責(zé)任。2.廠房現(xiàn)狀與陳述不符：解決辦法：受讓方有權(quán)拒絕接收廠房，并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付問題：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付方式和時(shí)間，約定逾期支付的違約責(zé)任。4.廠房變更手續(xù)辦理問題：解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)變更手續(xù)，雙方共同承擔(dān)辦理過程中的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.納米技