2024年的個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板

2024年簡(jiǎn)單的個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位置：____________________（地址）

2.面積：____________________（面積）

3.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

（1）每月租金為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：____________________）；

（2）每季度租金為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：____________________）；

（3）每年租金為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：____________________）。

2.支付方式：租金應(yīng)按照以下方式支付：

（1）乙方應(yīng)在每月租賃期開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金；

（2）租金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。

3.逾期支付租金：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按照每逾期一天支付______元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

三、押金及退還方式

1.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金______元人民幣（大寫(xiě)：____________________）。租賃期屆滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其押金。

2.退還方式：租賃期屆滿，乙方如不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿后______個(gè)工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)在乙方退租后及時(shí)退還押金。

四、其他費(fèi)用

1.水電費(fèi)：乙方使用商鋪所需的水、電、氣等費(fèi)用，按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用。

2.物業(yè)費(fèi)：乙方租賃期間，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

3.通訊費(fèi)：乙方租賃期間產(chǎn)生的通訊費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)征得甲方的書(shū)面同意。

2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善維護(hù)和保養(yǎng)商鋪及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成商鋪及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任。

3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或外觀，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如乙方逾期辦理退租手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)逾期滯納金，并視情況收回押金。

4.如乙方未按約定時(shí)間足額繳納水、電、氣等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并追討所欠費(fèi)用及滯納金。

5.如乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、其他條款

1.合同期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)簽訂新的租賃合同。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.爭(zhēng)議解決：如在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

5.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________