店面月租合同范本

店面月租合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：[待填寫]1.2店面面積：[待填寫]平方米1.3店面用途：[待填寫]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫]個月，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)店面的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)店面的經(jīng)營過程中的其他費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽名）：[待填寫]乙方代表（簽名）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.店面所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證及相關(guān)資質(zhì)文件請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]鑒于甲方擁有店面所有權(quán)，并有權(quán)對外出租；乙方愿意租賃甲方店面進(jìn)行經(jīng)營；丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、店面基本信息1.1店面地址：[待填寫]1.2店面面積：[待填寫]平方米1.3店面用途：[待填寫]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫]個月，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)店面的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)店面的經(jīng)營過程中的其他費(fèi)用。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。5.2甲方有權(quán)在租賃期間對店面進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方經(jīng)營合法合規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)行為。5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的1%。6.2乙方未按約定用途使用店面的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方逾期不整改的，甲方有權(quán)提前解除合同。6.3乙方擅自轉(zhuǎn)租店面的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。七、合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。7.2合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽名）：[待填寫]乙方代表（簽名）：[待填寫]丙方代表（簽名）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.店面所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.丙方擔(dān)保函第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方丙方，提高了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方租賃風(fēng)險。在本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)在對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)、提前解除合同的權(quán)利以及對租金支付的嚴(yán)格要求等方面。這些條款確保了甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時也賦予了甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。總結(jié)來說，本合同通過引入第三方主體丙方，加強(qiáng)了甲方在租賃過程中的權(quán)益保障，同時對乙方設(shè)置了嚴(yán)格的違約及限制條款，以降低甲方租賃風(fēng)險。這種合同模式有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時也體現(xiàn)了合同的公平、公正、公開原則。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉儲租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]鑒于甲方擁有倉儲設(shè)施所有權(quán)，并有權(quán)對外出租；乙方愿意租賃甲方倉儲設(shè)施進(jìn)行貨物存儲；丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、倉儲設(shè)施基本信息1.1倉儲設(shè)施地址：[待填寫]1.2倉儲設(shè)施面積：[待填寫]平方米1.3倉儲設(shè)施用途：[待填寫]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫]個月，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。4.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用倉儲設(shè)施，進(jìn)行貨物的存儲和搬運(yùn)。4.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的倉儲設(shè)施的管理和維護(hù)情況，確保倉儲設(shè)施的安全和適用性。4.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付倉儲設(shè)施的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的1%。5.2甲方未按約定用途提供倉儲設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，甲方逾期不整改的，乙方有權(quán)提前解除合同。5.3甲方擅自提前解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。7.2合同期內(nèi)，如甲方未按約定提供倉儲設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽名）：[待填寫]乙方代表（簽名）：[待填寫]丙方代表（簽名）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.倉儲設(shè)施所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.丙方擔(dān)保函乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化乙方的權(quán)益保障，確保乙方在租賃過程中的自主權(quán)和利益最大化。在本合同中，乙方權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)在對租金支付時間的寬限、