浙江拆遷合同范本

浙江拆遷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（拆遷人）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]乙方（被拆遷人）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方擁有的位于[填寫(xiě)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍和面積1.1甲方同意對(duì)乙方擁有的位于[填寫(xiě)地址]的房屋進(jìn)行拆遷，拆遷范圍包括該房屋及其附屬設(shè)施。1.2該房屋的建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，土地使用權(quán)面積為[填寫(xiě)土地使用權(quán)面積]平方米。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方承諾向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額為[填寫(xiě)補(bǔ)償款總額]元（以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)償款”），其中包括：2.2.1房屋價(jià)值補(bǔ)償：[填寫(xiě)房屋價(jià)值補(bǔ)償款]元；2.2.2搬遷補(bǔ)償：[填寫(xiě)搬遷補(bǔ)償款]元；2.2.3臨時(shí)安置補(bǔ)償：[填寫(xiě)臨時(shí)安置補(bǔ)償款]元；2.2.4其他補(bǔ)償：[填寫(xiě)其他補(bǔ)償款]元。2.3甲方應(yīng)在[填寫(xiě)支付期限]內(nèi)將補(bǔ)償款支付給乙方。三、搬遷和拆除3.1乙方應(yīng)在[填寫(xiě)搬遷期限]內(nèi)完成搬遷，并將該房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。3.2乙方承諾在搬遷過(guò)程中，不得損壞該房屋及附屬設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)按照遲延支付部分補(bǔ)償款的[填寫(xiě)比例]向乙方支付違約金。4.2乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)按照遲延搬遷部分補(bǔ)償款的[填寫(xiě)比例]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完畢全部拆遷補(bǔ)償款后終止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表人（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表人簽名]乙方代表人（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表人簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（拆遷人）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]乙方（被拆遷人）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]代表人：[填寫(xiě)丙方代表人]鑒于甲方為實(shí)施城市規(guī)劃需要對(duì)乙方擁有的位于[填寫(xiě)地址]的房屋進(jìn)行拆遷，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成一致。為確保甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)拆遷補(bǔ)償過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督?，F(xiàn)甲乙丙三方就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍和面積1.1甲方同意對(duì)乙方擁有的位于[填寫(xiě)地址]的房屋進(jìn)行拆遷，拆遷范圍包括該房屋及其附屬設(shè)施。1.2該房屋的建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，土地使用權(quán)面積為[填寫(xiě)土地使用權(quán)面積]平方米。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方承諾向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額為[填寫(xiě)補(bǔ)償款總額]元（以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)償款”），其中包括：2.2.1房屋價(jià)值補(bǔ)償：[填寫(xiě)房屋價(jià)值補(bǔ)償款]元；2.2.2搬遷補(bǔ)償：[填寫(xiě)搬遷補(bǔ)償款]元；2.2.3臨時(shí)安置補(bǔ)償：[填寫(xiě)臨時(shí)安置補(bǔ)償款]元；2.2.4其他補(bǔ)償：[填寫(xiě)其他補(bǔ)償款]元。2.3甲方應(yīng)在[填寫(xiě)支付期限]內(nèi)將補(bǔ)償款支付給乙方。三、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方的職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的拆遷補(bǔ)償過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓健⒐?.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方改正。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)按照遲延搬遷部分補(bǔ)償款的[填寫(xiě)比例]向甲方支付違約金。4.2乙方在搬遷過(guò)程中損壞該房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方有權(quán)按照約定時(shí)間要求乙方完成搬遷。5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金。5.3甲方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，要求乙方履行合同約定的義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完畢全部拆遷補(bǔ)償款后終止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]甲方代表人（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表人簽名]乙方代表人（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表人簽名]丙方代表人（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表人簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)資料第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保拆遷補(bǔ)償過(guò)程的公平、公正，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠?qū)滓译p方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并在發(fā)現(xiàn)違反合同約定的行為時(shí)，要求甲乙雙方改正。這樣的安排有助于減少合同糾紛，確保拆遷補(bǔ)償過(guò)程的順利進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，甲方作為拆遷人，享有主導(dǎo)權(quán)，有權(quán)按照約定時(shí)間要求乙方完成搬遷，并在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金。這樣的安排有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也有助于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（拆遷人）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]乙方（被拆遷人）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：[填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]代表人：[填寫(xiě)丙方代表人]鑒于甲方為實(shí)施城市規(guī)劃需要對(duì)乙方擁有的位于[填寫(xiě)地址]的房屋進(jìn)行拆遷，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成一致。為確保乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)墓叫浴⒑侠硇赃M(jìn)行評(píng)估?，F(xiàn)甲乙丙三方就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍和面積1.1甲方同意對(duì)乙方擁有的位于[填寫(xiě)地址]的房屋進(jìn)行拆遷，拆遷范圍包括該房屋及其附屬設(shè)施。1.2該房屋的建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，土地使用權(quán)面積為[填寫(xiě)土地使用權(quán)面積]平方米。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方承諾向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額為[填寫(xiě)補(bǔ)償款總額]元（以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)償款”），其中包括：2.2.1房屋價(jià)值補(bǔ)償：[填寫(xiě)房屋價(jià)值補(bǔ)償款]元；2.2.2搬遷補(bǔ)償：[填寫(xiě)搬遷補(bǔ)償款]元；2.2.3臨時(shí)安置補(bǔ)償：[填寫(xiě)臨時(shí)安置補(bǔ)償款]元；2.2.4其他補(bǔ)償：[填寫(xiě)其他補(bǔ)償款]元。2.3甲方應(yīng)在[填寫(xiě)支付期限]內(nèi)將補(bǔ)償款支付給乙方。三、第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)丙方的職責(zé)3.1丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行評(píng)估，確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓叫?、合理性?.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方改正。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)按照遲延支付部分補(bǔ)償款的[填寫(xiě)比例]向乙方支付違約金。4.2甲方在拆遷過(guò)程中損壞該房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間要求甲方完成拆遷補(bǔ)償。5.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方支付違約金。5.3乙方有權(quán)在丙方的評(píng)估下，要求甲方履行合同約定的義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完畢全部拆遷補(bǔ)償款后終止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]甲方代表人（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表人簽名]乙方代表人（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表人簽名]丙方代表人（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表人簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)