商業(yè)門店房屋買賣合同范本

商業(yè)門店房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同類型：商業(yè)門店房屋買賣合同[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的commercialbuilding（商業(yè)門店），以下簡稱“房屋”；買方愿意購買上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋面積為[填寫實際面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填寫所有權證號]。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋的當前使用狀況，例如：正在出租、空置等]。第二條房屋購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）購買上述房屋。2.2上述房價款包括房屋及其附屬設施、裝修裝飾等的一切費用。第三條付款方式及時間3.1買方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房價款的[填寫比例]作為定金。3.2買方應按下列時間表支付房款：[填寫詳細的分期付款時間表]。3.3買方未按時支付房價款的，應按照逾期付款總額的[填寫比例]支付滯納金。第四條交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋及附屬設施、裝修裝飾等交付給買方。4.2買方應按本合同約定的付款方式及時支付房款。4.3雙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第五條權利和義務5.1賣方應保證其對房屋的所有權，如因賣方原因導致房屋所有權糾紛的，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。5.2買方應按本合同約定支付房價款。5.3雙方應共同遵守本合同的約定，履行合同義務。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體地點]仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，例如：房屋所有權證、房屋平面圖等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同類型：商業(yè)門店房屋買賣及第三方服務合同[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]第三方服務提供商：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的commercialbuilding（商業(yè)門店），以下簡稱“房屋”；買方愿意購買上述房屋；同時，為了確保買方在購買房屋后的運營順利進行，甲方（買方）引入了乙方（第三方服務提供商）作為其服務合作伙伴，提供額外的商業(yè)支持和服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋面積為[填寫實際面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填寫所有權證號]。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋的當前使用狀況，例如：正在出租、空置等]。第二條房屋購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）購買上述房屋。2.2上述房價款包括房屋及其附屬設施、裝修裝飾等的一切費用。2.3買方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房價款的[填寫比例]作為定金。2.4買方應按本合同約定的付款方式及時支付房款。第三條第三方服務內(nèi)容及支付方式3.1乙方作為第三方服務提供商，應向甲方提供以下服務：[填寫具體服務內(nèi)容，例如：物業(yè)管理、商業(yè)咨詢、市場推廣等]3.2乙方服務的費用為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），甲方應在支付房屋房款的同時支付乙方服務費用。3.3乙方服務期限自本合同簽訂之日起至[填寫結束日期]日止。第四條甲方權益保障4.1賣方應保證其對房屋的所有權，如因賣方原因導致房屋所有權糾紛的，甲方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。4.2甲方對房屋的購買價格及支付方式享有優(yōu)先權，第三方服務費用不得影響甲方對房屋購買的支付。4.3甲方在購買房屋后，享有對第三方服務提供商的監(jiān)督權和服務質量評價權。4.4甲方在購買房屋后，如有需要，乙方應協(xié)助甲方進行房屋的二次銷售或出租。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的[填寫比例]。5.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將本合同項下的服務轉包或分包給第三方。5.3乙方在服務期限內(nèi)，不得隨意提高服務費用，如因市場因素導致服務費用上漲的，需與甲方協(xié)商一致。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方服務提供商各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：第三方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，例如：房屋所有權證、房屋平面圖、第三方服務協(xié)議等]通過引入第三方服務提供商，甲方在購買房屋的同時獲得了附加的價值保障和服務支持，確保了甲方在購買房屋后的商業(yè)運營能夠順利進行。乙方作為專業(yè)的服務提供商，其經(jīng)驗和資源為甲方提供了有力的保障，增加了甲方的利益保障和商業(yè)價值。同時，本合同的條款設計以甲方權益為主導，確保了甲方的利益優(yōu)先，同時也對乙方的行為進行了有效的限制，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同類型：商業(yè)門店房屋租賃及第三方服務合同[填寫出租方全稱]地址：[填寫出租方地址]法定代表人：[填寫出租方法代人姓名][填寫承租方全稱]地址：[填寫承租方地址]法定代表人：[填寫承租方法代人姓名]第三方服務提供商：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代人姓名]鑒于出租方是位于[填寫房屋地址]的商業(yè)門店的合法所有者，并愿意將其出租給承租方；承租方愿意租賃上述商業(yè)門店；同時，為了確保承租方在租賃期間的運營順利進行，乙方（承租方）引入了甲方（第三方服務提供商）作為其服務合作伙伴，提供額外的商業(yè)支持和服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商業(yè)門店描述1.1商業(yè)門店坐落于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋面積為[填寫實際面積]平方米。1.2商業(yè)門店現(xiàn)狀：[填寫商業(yè)門店的當前使用狀況，例如：正在出租、空置等]。第二條租賃期限及租金2.1承租方同意租賃上述商業(yè)門店，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫結束日期]日止。2.2租金為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）每月，租金按月支付。第三條第三方服務內(nèi)容及支付方式3.1甲方作為第三方服務提供商，應向乙方提供以下服務：[填寫具體服務內(nèi)容，例如：物業(yè)管理、商業(yè)咨詢、市場推廣等]3.2甲方服務的費用為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），乙方應在支付租金的同時支付甲方服務費用。3.3甲方服務期限與租賃期限相同，自本合同簽訂之日起至[填寫結束日期]日止。第四條乙方權益保障4.1出租方應保證其對商業(yè)門店的所有權，如因出租方原因導致商業(yè)門店所有權糾紛的，乙方有權解除本合同，并要求出租方雙倍返還定金。4.2乙方在租賃期間，享有對第三方服務提供商的監(jiān)督權和服務質量評價權。4.3乙方在租賃期間，如有需要，甲方應協(xié)助乙方進行商業(yè)門店的二次租賃或銷售。第五條出租方的違約及限制條款5.1出租方不得未經(jīng)乙方同意，將商業(yè)門店的部分或全部使用權轉租或分租給第三方。5.2出租方應保證商業(yè)門店的安全和設施的正常運行，如因設施故障或安全問題導致的損失，應由出租方承擔責任。5.3出租方不得干預乙方正常的經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意，在商業(yè)門店內(nèi)進行任何影響乙方經(jīng)營的活動。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方服務提供商各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：第三方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：[填寫簽訂日期