獨院房子售賣合同范本

獨院房子售賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的獨院房子出售給乙方；乙方愿意購買該獨院房子，并同意按本合同約定的條款支付價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售給乙方位于[填寫房屋地址]的獨院房子，房屋具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]；（2）房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]；（3）房屋面積：[填寫房屋面積]平方米；（4）房屋使用性質(zhì)：[填寫房屋使用性質(zhì)]；（5）其他特殊情況：[如有特殊情況，可在此列明]。第二條房屋買賣價格2.1雙方確認(rèn)，該獨院房子的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格的大寫形式]元整）。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將成交價格分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和方式如下：（1）第一次付款：[填寫第一次付款的時間和金額]；（2）第二次付款：[填寫第二次付款的時間和金額]；（3）第三次付款：[填寫第三次付款的時間和金額]；（4）其他特殊情況：[如有其他特殊情況，可在此列明]。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該獨院房子交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，并簽署驗收確認(rèn)書。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例]%。5.2除本合同另有約定外，一方違約還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，可在此列明]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的獨院房子出售給乙方；乙方愿意購買該獨院房子，并同意按本合同約定的條款支付價款。同時，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身權(quán)益的保障，引入第三方主體作為協(xié)助方，以增加交易的可靠性。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)與義務(wù)1.1第三方主體作為協(xié)助方，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量檢測、交易資金監(jiān)管、法律咨詢等。1.2第三方主體應(yīng)確保交易過程的透明度和公正性，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，協(xié)助甲方將該獨院房子交付給乙方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有房屋出售的最終決策權(quán)，包括但不限于售價調(diào)整、出售條件變更等。2.2甲方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，有權(quán)要求乙方按約定支付成交價格。2.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。2.4甲方在房屋交付前，有權(quán)要求第三方主體對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保房屋符合交易要求。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未能按本合同約定的付款期限支付成交價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例]%。3.2乙方未能按本合同約定的交付期限接收房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例]%。3.3乙方在交易過程中，如發(fā)生違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)解除本合同。第四條交易資金監(jiān)管4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫資金監(jiān)管期限]內(nèi)，將成交價格支付至第三方主體指定的監(jiān)管賬戶。4.2第三方主體應(yīng)在本合同約定的資金監(jiān)管期限內(nèi)，確保交易資金的安全，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用或處置交易資金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方主體：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，可在此列明]通過引入第三方主體，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，增加了乙方的違約及限制條款，以降低交易風(fēng)險。第三方主體的介入，旨在提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，并增加交易的可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在交易過程中的決策權(quán)，以及保障甲方合法權(quán)益的實現(xiàn)。同時，本合同的意義還在于，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，為甲方和乙方提供了一個公平、公正、透明的交易環(huán)境，有助于維護房屋交易市場的秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的獨院房子的合法所有權(quán)人，并愿意將該獨院房子出售給乙方；乙方愿意購買該獨院房子，并同意按本合同約定的條款支付價款。同時，為了確保交易的順利進(jìn)行及乙方權(quán)益的保障，引入第三方主體作為協(xié)助方，提供相關(guān)服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)與義務(wù)1.1第三方主體作為協(xié)助方，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量檢測、交易資金監(jiān)管、法律咨詢等。1.2第三方主體應(yīng)確保交易過程的透明度和公正性，維護乙方的合法權(quán)益。1.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，協(xié)助乙方接收該獨院房子。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有房屋購買的最終決策權(quán)，包括但不限于價格談判、購買條件變更等。2.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，有權(quán)要求甲方按約定交付該獨院房子。2.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。2.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方主體對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保房屋符合交易要求。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未能按本合同約定的交付期限交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例]%。3.2甲方未能按本合同約定的條件交付房屋的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例]%。3.3甲方在交易過程中，如發(fā)生違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)解除本合同。第四條交易資金監(jiān)管4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫資金監(jiān)管期限]內(nèi)，將成交價格支付至第三方主體指定的監(jiān)管賬戶。4.2第三方主體應(yīng)在本合同約定的資金監(jiān)管期限內(nèi)，確保交易資金的安全，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用或處置交易資金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方主體：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，可在此列明]通過引入第三方主體，本合同在保障乙方