2024場地租賃的意向書

編號：__________2024場地租賃的意向書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024場地租賃的意向書合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方二、場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地現(xiàn)狀2.4場地設(shè)施三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計四、租賃費用4.1租金4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制4.4其他費用五、使用范圍5.1允許使用的活動類型5.2禁止使用的活動類型5.3使用時間規(guī)定六、維護與管理6.1租賃方的維護責(zé)任6.2管理方的管理責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)七、保險事宜7.1租賃方的保險責(zé)任7.2管理方的保險責(zé)任7.3保險購買八、違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2管理方的違約行為8.3違約責(zé)任處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3法律適用十、合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件十一、其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同的副本11.3附件十二、合同的簽訂12.1簽訂日期12.2簽訂地點12.3簽字蓋章十三、合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容十四、附錄14.1場地照片14.2相關(guān)法律法規(guī)合同編號_________一、前言1.2合同目的：明確雙方在場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動的順利進行。1.3合同雙方：甲方（租賃方）_________，乙方（管理方）_________。二、場地描述2.1場地位置：位于_________，具體地址為_________。2.2場地面積：_________平方米。2.3場地現(xiàn)狀：_________，包括但不限于_________。2.4場地設(shè)施：包括但不限于_________。三、租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日。3.3租賃期限總計：____個月。四、租賃費用4.1租金：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2租金支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前將租金支付至乙方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式為_________。4.4其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，具體費用按實際發(fā)生結(jié)算。五、使用范圍5.1允許使用的活動類型：包括但不限于_________。5.2禁止使用的活動類型：包括但不限于_________。5.3使用時間規(guī)定：甲方使用場地的時間為每天____時至____時，特殊情況下需延長使用時間的，應(yīng)提前征得乙方同意。六、維護與管理6.1租賃方的維護責(zé)任：甲方應(yīng)確保場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2管理方的管理責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常管理工作，確保場地的安全、衛(wèi)生和秩序。6.3維修費用承擔(dān)：如場地設(shè)施設(shè)備需維修，費用由_________承擔(dān)。七、保險事宜7.1租賃方的保險責(zé)任：甲方應(yīng)購買_________保險，保障場地內(nèi)的財產(chǎn)和人員安全。7.2管理方的保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買_________保險，保障自身在履行管理職責(zé)過程中的安全。7.3保險購買：甲方應(yīng)在租賃開始前將保險購買憑證提交給乙方備案。八、違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。8.2管理方的違約行為：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。8.3違約責(zé)任處理：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十、合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。十一、其他約定11.1通知與送達(dá)：任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，送達(dá)地址為合同中注明的雙方地址。11.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。11.3附件：本合同附件包括場地照片、設(shè)施清單、法律法規(guī)等。十二、合同的簽訂12.1簽訂日期：____年__月__日。12.2簽訂地點：____________________。12.3簽字蓋章：甲方（租賃方）：____________________乙方（管理方）：____________________十三、合同的修訂歷史13.1修訂日期：____年__月__日。13.2修訂內(nèi)容：____________________。十四、附錄14.1場地照片：（此處附上場地照片）14.2相關(guān)法律法規(guī)：（此處附上相關(guān)法律法規(guī)）合同編號：_________甲方（租賃方）：____________________乙方（管理方）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方獨占使用權(quán)：甲方在租賃期間對場地享有獨占使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地出租或出借給任何第三方。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)：如乙方有意向?qū)龅爻鍪劢o第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的____日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。1.3甲方自行安排布置：甲方有權(quán)根據(jù)租賃用途自行安排場地的布置和裝修，但不得改變場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。1.4甲方提前終止權(quán)：甲方在租賃期間有權(quán)提前終止租賃合同，但應(yīng)提前____日通知乙方。1.5甲方違約金：如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方維護義務(wù)：乙方應(yīng)確保場地及其設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用，定期進行維護和檢查。2.2乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，如工商注冊、稅務(wù)登記等。2.3乙方提供必要資料：乙方應(yīng)提供場地的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等。2.4乙方違約金：如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，提供租賃雙方的信息，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2第三方中介費用：第三方中介的傭金為租金的____%，由甲方支付。3.3第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對租賃雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介的賠償責(zé)任：如因第三方中介的原因?qū)е卤竞贤炗喪』虍a(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地照片2.設(shè)施清單3.法律法規(guī)4.保險購買憑證5.產(chǎn)權(quán)證明6.使用證明7.相關(guān)手續(xù)辦理資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前終止租賃合同未按約定支付租金未履行合同約定的使用范圍未按時履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：未保證場地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)未提供場地的相關(guān)資料提前終止租賃合同3.違約行為的認(rèn)定：違約行為指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實際情況違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方租賃乙方場地的協(xié)議2.租金：甲方支付給乙方的場地使用費用3.違約金：違約方支付給守約方的賠償金4.保險：為場地和人員安全購買的保險5.違約：未能履行合同約定的義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租金解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付租金，必要時可依法追討欠款2.問題：乙方提供的場地設(shè)施不符合約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換不符合約定的設(shè)施3.問題