溫州房票合同范本

溫州房票合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于浙江省溫州市[填寫具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2甲方出售的房地產(chǎn)包括：[填寫房產(chǎn)包括的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施]。1.3乙方購買的房地產(chǎn)包括：[填寫房產(chǎn)包括的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施]。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），包括房屋價(jià)款、土地價(jià)款及其他費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付合同價(jià)款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額的大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫付款日期]日前，向甲方支付剩余的合同價(jià)款。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)保證其對出售的房地產(chǎn)擁有完全、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，并保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律限制轉(zhuǎn)讓的情形。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。3.3雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，按照稅法規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的部分。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件][附件2：土地證復(fù)印件][附件3：其他相關(guān)文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于浙江省溫州市[填寫具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2甲方出售的房地產(chǎn)包括：[填寫房產(chǎn)包括的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施]。1.3乙方購買的房地產(chǎn)包括：[填寫房產(chǎn)包括的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施]。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），包括房屋價(jià)款、土地價(jià)款及其他費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付合同價(jià)款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額的大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫付款日期]日前，向甲方支付剩余的合同價(jià)款。三、第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方在乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)支付責(zé)任。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：[填寫擔(dān)保方式，如提供擔(dān)保金、擔(dān)保函等]。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2乙方在合同履行過程中，不得有以下行為：（1）將所購買的房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他形式的處置；（2）損害甲方權(quán)益的其他行為。五、甲方的權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，確保合同的順利進(jìn)行。5.2甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（2）要求乙方提供合同履行情況的證明；（3）在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的部分。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件][附件2：土地證復(fù)印件][附件3：第三方擔(dān)保文件]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)著在乙方違約時(shí)支付違約金和賠償?shù)呢?zé)任，從而讓甲方在交易中更加放心。同時(shí)，第三方的主體身份也起到了制約乙方的積極作用，乙方在合同履行過程中會(huì)受到第三方的影響，從而更加積極地履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障。通過在合同中設(shè)置一系列的權(quán)益保障條款，甲方可以在合同履行過程中享有更多的權(quán)利。同時(shí)，通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)可以得到第三方的賠償，從而降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于雙方在合同履行過程中更好地溝通和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于浙江省溫州市[填寫具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2甲方出售的房地產(chǎn)包括：[填寫房產(chǎn)包括的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施]。1.3乙方購買的房地產(chǎn)包括：[填寫房產(chǎn)包括的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施]。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），包括房屋價(jià)款、土地價(jià)款及其他費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付合同價(jià)款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額的大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫付款日期]日前，向甲方支付剩余的合同價(jià)款。三、第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方在乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)支付責(zé)任。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成乙方損失的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：[填寫擔(dān)保方式，如提供擔(dān)保金、擔(dān)保函等]。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方在合同履行過程中，不得有以下行為：（1）將所出售的房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他形式的處置；（2）損害乙方權(quán)益的其他行為。五、乙方的權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，確保合同的順利進(jìn)行。5.2乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：（1）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；（2）要求甲方提供合同履行情況的證明；（3）在甲方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的部分。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件][附件2：土地證復(fù)印件][附件3：第三方擔(dān)保文件]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到最大化的保障。通過在合同中設(shè)置一系列的權(quán)益保障條款，乙方可以在合同