男方房屋買賣合同范本

男方房屋買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2甲方房屋的規(guī)劃用途為__________，甲方已依法取得該房屋的權(quán)屬證書，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他權(quán)利限制。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付房屋。2.4剩余房款人民幣__________元整（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合以下條件：（1）該房屋已取得全部產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）該房屋已騰空，室內(nèi)外整潔，不影響乙方正常使用；（3）該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等各項公共服?wù)設(shè)施正常運(yùn)行；（4）該房屋的物業(yè)管理、公共維修等各項費(fèi)用已結(jié)清。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證及房屋鑰匙交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定時間、方式交付房屋，如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元整（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2甲方房屋的規(guī)劃用途為__________，甲方已依法取得該房屋的權(quán)屬證書，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他權(quán)利限制。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付房屋。2.4剩余房款人民幣__________元整（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合以下條件：（1）該房屋已取得全部產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）該房屋已騰空，室內(nèi)外整潔，不影響乙方正常使用；（3）該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡雀黜椆卜?wù)設(shè)施正常運(yùn)行；（4）該房屋的物業(yè)管理、公共維修等各項費(fèi)用已結(jié)清。3.2擔(dān)保方對甲方房屋的權(quán)屬情況、質(zhì)量狀況等進(jìn)行核實，并負(fù)責(zé)確保甲方房屋的權(quán)屬證書真實、有效。如因擔(dān)保方的過錯導(dǎo)致甲方房屋存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證及房屋鑰匙交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按本合同約定時間、方式支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.2如乙方未按本合同約定履行購買房屋義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.3甲方在出售房屋過程中，如因房屋質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛等導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外費(fèi)用或損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4甲方有權(quán)要求擔(dān)保方對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任。如乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的__________%。5.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定時間、方式交付房屋，如甲方逾期交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元整（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。第六條第三方主體擔(dān)保方的職責(zé)和權(quán)益6.1擔(dān)保方應(yīng)對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按本合同約定履行付款義務(wù)。6.2擔(dān)保方應(yīng)對甲方房屋的權(quán)屬情況、質(zhì)量狀況等進(jìn)行核實，并負(fù)責(zé)確保甲方房屋的權(quán)屬證書真實、有效。6.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方房屋存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4擔(dān)保方有權(quán)收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用為本合同成交價格的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2甲方房屋的規(guī)劃用途為__________，甲方已依法取得該房屋的權(quán)屬證書，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他權(quán)利限制。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付房屋。2.4剩余房款人民幣__________元整（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合以下條件：（1）該房屋已取得全部產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）該房屋已騰空，室內(nèi)外整潔，不影響乙方正常使用；（3）該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等各項公共服?wù)設(shè)施正常運(yùn)行；（4）該房屋的物業(yè)管理、公共維修等各項費(fèi)用已結(jié)清。3.2擔(dān)保方對甲方房屋的權(quán)屬情況、質(zhì)量狀況等進(jìn)行核實，并負(fù)責(zé)確保甲方房屋的權(quán)屬證書真實、有效。如因擔(dān)保方的過錯導(dǎo)致甲方房屋存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證及房屋鑰匙交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按本合同約定時間、方式交付房屋，如甲方逾期交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元整（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。4.2如甲方未按本合同約定履行出售房屋義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.3乙方在購買房屋過程中，如因房屋質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛等導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外費(fèi)用或損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方有權(quán)要求擔(dān)保方對甲方的交付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任。如甲方未按本合同約定履行交付義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的__________%。5.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定時間、方式交付房屋，如甲方逾期交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元整（大寫）：__________