私人鋪位租房合同范本

私人鋪位租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪位基本情況1.1甲方出租的鋪位位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，鋪位面積為_______平方米。1.2乙方承租的鋪位用于_______（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪位用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離鋪位，并將鋪位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將鋪位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證鋪位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃合同登記備案手續(xù)。5.3甲方應(yīng)保證鋪位的基本設(shè)施正常使用，如水、電、照明等。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定用途使用鋪位，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管鋪位內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.鋪位所有權(quán)證明文件2.租賃合同登記備案申請(qǐng)表3.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪位事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪位基本情況1.1甲方出租的鋪位位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，鋪位面積為_______平方米。1.2乙方承租的鋪位用于_______（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪位用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離鋪位，并將鋪位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將鋪位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證鋪位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃合同登記備案手續(xù)。5.3甲方應(yīng)保證鋪位的基本設(shè)施正常使用，如水、電、照明等。5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定用途使用鋪位，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管鋪位內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條丙方作為第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.2如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營合規(guī)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.鋪位所有權(quán)證明文件2.租賃合同登記備案申請(qǐng)表3.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件4.丙方擔(dān)保協(xié)議第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)著評(píng)估乙方履約能力和承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的角色，從而為甲方提供了一定的安全感。在第三方介入的情況下，甲方可以在租賃過程中更加放心，因?yàn)橐坏┮曳竭`約，甲方可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障。通過在合同中設(shè)置一系列的甲方權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，甲方可以在租賃過程中保持主動(dòng)地位。同時(shí)，甲方還可以通過與第三方擔(dān)保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的鋪位（以下簡(jiǎn)稱“該鋪位”），乙方愿意租賃該鋪位用于_______（用途），并丙方同意作為第三方擔(dān)保方，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃鋪位基本情況1.1甲方同意將該鋪位出租給乙方使用。1.2乙方租賃該鋪位的用途為_______（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該鋪位用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月_______元的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將鋪位及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方的要求恢復(fù)該鋪位至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將鋪位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按約定用途使用該鋪位，并有權(quán)要求甲方提供租賃期內(nèi)必要的經(jīng)營支持和服務(wù)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)該鋪位的正常經(jīng)營秩序，確保其經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該鋪位內(nèi)的安全管理，確保不發(fā)生任何安全事故。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證該鋪位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。6.2甲方負(fù)責(zé)提供該鋪位租賃期內(nèi)所需的基本設(shè)施和服務(wù)，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。第七條丙方作為第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.2如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營合規(guī)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年___