貸款服務(wù)合同注意事項(xiàng)

貸款服務(wù)合同注意事項(xiàng)合同編號(hào)：__________貸款服務(wù)合同注意事項(xiàng)甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方（貸款人）向乙方（借款人）提供貸款服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額與用途1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方保證所貸款項(xiàng)用于：__________（注明貸款用途）。二、貸款期限與還款方式1.貸款期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.乙方按照下列還款方式進(jìn)行還款：（1）按月等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）按月等額本金還款方式：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）一次性還本付息還款方式：于貸款到期日一次性還清貸款本金及利息。三、貸款利率與費(fèi)用1.貸款年利率為：__________%。2.貸款手續(xù)費(fèi)為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.其他費(fèi)用：雙方約定其他費(fèi)用為：__________元。四、擔(dān)保條款（1）以乙方名下房產(chǎn)作為抵押物，抵押權(quán)順位為第一順位。（2）乙方提供連帶責(zé)任保證，保證范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.甲方有權(quán)在乙方未按約定還款的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金及利息。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按約定收取違約金。2.乙方未按約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)按約定收取逾期利息、違約金，并依法行使抵押權(quán)。3.甲方未按約定時(shí)間放款或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.甲方為貸款人，應(yīng)具備相關(guān)金融業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。2.乙方為借款人，應(yīng)具備完全民事行為能力。3.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，明確了解合同條款。4.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保貸款用途合法合規(guī)。5.雙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行貸款管理與風(fēng)險(xiǎn)控制。6.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供個(gè)人信息及擔(dān)保信息。7.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。8.雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過合法途徑解決，維護(hù)雙方合法權(quán)益。9.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。10.本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.乙方名下房產(chǎn)證復(fù)印件4.貸款用途證明文件5.貸款申請(qǐng)表6.貸款合同專用章7.擔(dān)保人相關(guān)文件8.貸款審批文件9.貸款發(fā)放憑證10.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用貸款：未經(jīng)甲方同意，乙方將貸款用于其他非合同約定用途。2.乙方未按約定時(shí)間還款：乙方未在合同約定的還款日期前足額還款。3.甲方未按約定時(shí)間放款：甲方未在合同約定的放款日期前完成放款。4.甲方未履行合同義務(wù)：甲方未按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物在債務(wù)人不履行還款義務(wù)時(shí)享有的優(yōu)先受償權(quán)。5.逾期利息：指借款人未按約定時(shí)間還款所產(chǎn)生的額外利息。6.違約金：指借款人違反合同約定所需支付的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并按約定收取違約金；必要時(shí)，可依法行使抵押權(quán)。2.問題：乙方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：甲方有權(quán)按約定收取逾期利息、違約金，并依法行使抵押權(quán)。3.問題：甲方未按約定時(shí)間放款或未履行合同義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問題：抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本金及利息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供補(bǔ)充擔(dān)保，或就抵押物價(jià)值不足部分另行協(xié)商解決。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有