基金公司加油站租賃合同

基金公司加油站租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為基金公司，擁有加油站物業(yè)的出租權，乙方為需要租賃加油站的企業(yè)或個人，經雙方友好協商，就乙方租賃甲方加油站事宜，達成如下協議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協商一致后可續(xù)約。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。（2）租金每滿一年時，乙方應按甲方書面通知的標準支付租金調整額。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）銀行轉賬：賬戶名稱為__________，賬號為__________，開戶銀行為__________。（2）現金支付：支付至甲方指定的收款人。第三條租賃用途及經營管理3.1乙方應按合同約定的租賃用途使用加油站，不得擅自改變用途。加油站主要用于：__________。3.2乙方應合法經營，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用加油站從事非法活動。3.3乙方應在加油站內設置必要的安全設施，確保加油站的安全運營。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責加油站物業(yè)的基本設施維修及保養(yǎng)，確保加油站的基本設施正常運行。4.2乙方負責加油站內部的裝修及設備維護，確保加油站內部設施的完好。第五條保險5.1乙方應按國家相關規(guī)定為加油站購買火災險、責任險等必要保險，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方提供保險單副本。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更、解除或終止合同，均應提前一個月書面通知對方。6.2合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求遷離加油站，并支付因提前終止合同而產生的違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：加油站基本情況說明附件二：租金支付明細表一、附件列表：1.附件一：加油站基本情況說明2.附件二：租金支付明細表二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能履行基本設施維修及保養(yǎng)義務未按約定時間提供物業(yè)給乙方使用2.乙方違約行為：未按約定用途使用加油站未合法經營，違反國家法律法規(guī)未購買必要保險或將甲方列為第一受益人三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方可以使用物業(yè)的時間長度。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調整引發(fā)爭議解決辦法：參照合同約定的租金調整機制，雙方協商解決。2.問題：乙方擅自改變加油站用途解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原用途，并支付違約金。3.問題：加油站設施損壞解決辦法：甲方負責維修，若因乙方使用不當造成損壞，乙方負責維修費用。4.問題：乙方未能按時支付租金解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。五、所有應用場景：1.基金公司擁有加油站物業(yè)，需要出租給經營企業(yè)或個人。2.經營企業(yè)或個人