超市物業(yè)外包招標(biāo)詳情

超市物業(yè)外包招標(biāo)詳情合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意向甲方提供超市物業(yè)外包服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：超市物業(yè)租賃、物業(yè)管理、物業(yè)維修、物業(yè)安全、物業(yè)綠化、物業(yè)清潔等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障甲方超市的正常經(jīng)營(yíng)。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)外包服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。四、服務(wù)地點(diǎn)4.1乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)地點(diǎn)為甲方提供物業(yè)外包服務(wù)，服務(wù)地點(diǎn)為：__________。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供服務(wù)。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中，可能涉及商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息，雙方應(yīng)對(duì)這些信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約程度和損失程度確定。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書5.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.保密協(xié)議8.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)清單9.物業(yè)服務(wù)合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，或乙方未按約定提供服務(wù)。2.乙方未達(dá)到約定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，影響甲方超市正常經(jīng)營(yíng)。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息。4.甲方未按約定提供服務(wù)地點(diǎn)，或乙方未在約定地點(diǎn)提供服務(wù)。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，未經(jīng)協(xié)商直接提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.招標(biāo)投標(biāo)法：指《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)等法律行為。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)行為。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問題：乙方未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方整改，嚴(yán)重者可解除合同。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付問題：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方可以催告甲方支付，必要時(shí)可依法追償。3.保密義務(wù)違反問題：發(fā)現(xiàn)對(duì)方泄露商業(yè)秘密或客戶信息，可依法要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。4.物業(yè)服務(wù)地點(diǎn)問題：如乙方未在約定地點(diǎn)提供服務(wù)，甲方可以要求乙方改正，影響經(jīng)營(yíng)的可要求賠償。5.爭(zhēng)議解決問題：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為超市業(yè)務(wù)公司，需要外包物業(yè)服務(wù)。2.乙方具備物業(yè)外包服務(wù)能力，愿意為甲方提供服務(wù)。3.甲方乙雙